房产代购全权代理协议书.docx

房产代购全权代理协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其购买房产的全权代理人，代为办理房产购买事宜。

1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求，代理甲方办理房产购买事宜。

第二条代理权限

2.1乙方在本协议有效期内，有权代表甲方与房产开发商进行谈判、签订合同等相关事宜。

2.2乙方在本协议有效期内，有权代表甲方对房产进行查看、评估、选择等。

2.3乙方在本协议有效期内，有权代表甲方处理与购买房产相关的其他事宜。

第三条代理期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。

3.2乙方应在协议有效期届满前______日内，将购房事宜处理完毕。

第四条代理费用

4.1乙方代理甲方的购房事宜，应向甲方收取代理费用，代理费用为购房总价的______%。

4.2代理费用支付时间为购房合同签订后______日内。

第五条保密条款

5.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私。

5.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容和与购房相关的信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按甲方指示办理购房事宜，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产代购全权代理协议书

2.房产买卖合同

3.付款凭证

4.房产证复印件

5.身份证明复印件

6.授权委托书

7.代理费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付代理费用，认定违约。

2.乙方未按照甲方指示办理购房事宜，认定违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定违约。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方代理购买房产的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方购买房产的一方。

3.代理费用：指乙方代理甲方购房事宜所收取的费用。

4.代理期限：指本协议的有效期限。

5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付代理费用。

解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权解除合同。

2.问题：乙方未按甲方指示办理购房事宜。

解决办法：乙方应按照甲方指示办理购房事宜，如乙方未能履行职责，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。

解决办法：乙方应保守甲方商业秘密和个人隐私，如发生泄露，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.问题：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。

解决办法：双方应按照约定履行合同义务，如一方未能履行，对方有权解除合同并要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购房事宜。

2.甲方对房产市场不熟悉，需要专业代理人的帮助。

3.甲方信任乙方，愿意委托乙方代理购房事宜。

4.乙方具备房产代理资质和经验，愿意接受甲方委托。

5.双方希望通过本协议明确双方的权利义务。