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物业服务合同书通用版范本5篇

篇1

物业服务合同书

甲方：（以下简称甲方）

地址：

联系电话：

乙方：（以下简称乙方）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方代理管理其位于（地址）的物业进行管理服务事项，达成如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方位于（地址）的物业的管理服务工作，包括但不限于：

（1）小区环境的清洁、绿化的养护；

（2）物业设施设备的维护保养；

（3）安全保卫工作的组织实施；

（4）其他相关管理服务工作。

1.2乙方在接受委托后，应按照甲方的要求，认真履行协议约定的管理服务职责，保障物业的日常管理维护工作。

第二条服务质量及监督

2.1乙方应保证管理服务的质量，并确保在服务期间的出现故障及时处理，保障住户的正常生活。

2.2甲方有权对乙方的服务进行监督。乙方在接受甲方监督时，应积极配合，提供相关的服务情况和工作进展。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照约定的管理服务费用，按照（月/季/年）支付给乙方。

3.2管理服务费用的支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。具体的支付时间和方式由双方协商一致。

第四条违约责任

4.1若乙方未按合同约定的时间提供服务、服务质量不达标或违反相关管理规定，甲方有权要求乙方进行改正，并可以根据情况对乙方进行相应的处罚措施。

4.2若因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条协议变更

5.1若本协议的任何一方需要变更协议内容的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后再行变更。

第六条合同有效期

6.1本合同自双方签署之日起生效，至（年/月/日）止。

6.2若甲方需要终止合同的，应提前（30/60/90）天书面通知乙方，经双方协商一致后解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定。

第八条合同解释

8.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：年月日签约日期：年月日

以上为甲乙双方签订的《物业服务合同书》，合同经双方充分沟通并确认后生效。特此确认。

篇2

物业服务合同书

甲方（提供方）：

（公司名称）

法定代表人：

联系地址：

电话：

传真：

乙方（承接方）：

（公司名称）

法定代表人：

联系地址：

电话：

传真：

鉴于甲方具备提供物业服务的资质和能力，乙方愿意聘请甲方提供物业服务。双方本着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则，经友好协商，就具体事项达成如下协议：

第一条服务内容

1.甲方承诺向乙方提供一定时间内的物业服务，包括但不限于保安巡逻、环境卫生清洁、设备设施维护等工作。

2.物业服务的具体内容、标准和要求将根据乙方实际需求，另行拟订并签署服务协议。

第二条服务时间

1.物业服务期限为（具体时间），从（具体日期）开始至（具体日期）止。

2.物业服务期限届满后，若乙方需要续签合同，双方可另行商定。

第三条服务费用

1.乙方承诺按照约定支付服务费用。

2.服务费用的支付方式、金额、时间等将在服务协议中另行约定。

第四条质量保证

1.甲方保证提供的物业服务符合相关法律法规、行业标准和协议要求。

2.若乙方对甲方提供的物业服务有任何异议，应及时提出，并甲方有义务及时进行整改。

3.若因甲方原因导致服务质量问题，甲方协助乙方处理，并承担相应的责任。

第五条保密责任

1.双方在履行合同过程中可能涉及到各自的商业秘密或机密信息，在没有经对方书面同意情况下，任何一方不得向外泄露。

2.保密责任在合同终止后仍然有效，双方应妥善保管相关信息，不得随意外泄或使用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条合同变更

1.在履行合同过程中，若有任何需要变更的情况，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议与原合同具有同等法律效力。

第八条合同解除