石家庄市调数据商圈现状分析.pptxVIP

4.1商圈现状分析长安区—东胜广场商圈内写字楼恒通商务、中铁大厦蓝天商厦、半岛国际广天大厦、嘉业大厦嘉泰商务中心、嘉和商务中心融通财经大厦、中鼎商务广场商圈交通情况主街：建华南大街、翟营南大街、谈固西大街谈固南大街、谈固东大街、煤机街主路：中山东路、裕华东路、槐中路、槐北路、建明路、跃进路、北宋路、和平东路地铁：地铁1号线在建商圈周边居住区荣国花园、嘉和城金谈固瑞城、东兴小区金谈固家园、谈固新村冀兴尊园、简筑家园清木苑、紫鑫苑周边在售项目万达瑞成商业商圈周边配套情况河北省儿童医院、石家庄市第七医院石家庄市第一医院老年病病区石家庄市第二十二中学石家庄市第九十六中学商圈整体评价优势：长安区作为老城区，交通干道较多且成熟并配套地铁；医院、学校等这些基础配套非常的完善。劣势：整个长安区商圈配套比较老旧，商场里面的品牌及货物偏向中老年及低消费人群。整体市政环境、楼宇格局比较破旧。

4.1商圈现状分析西美五洲商圈商圈内写字楼恒泰国际、金马国际、金源商务广场财库国际商务港、西美五洲SOHO鑫科国际广场、泰宏大厦、商圈交通情况主街：翟营南大街、谈固南大街、通园街、雅清街、谈固西街、谈固东街主路：槐中路、槐安东路、东岗路商圈周边居住区西美五洲天地、九里庭院、大马庄园、小马新村、藏龙福地、蓝郡名邸、东方官邸、建投十号院、尚东绿洲、金马小区、山水邸、国仕山、国际城商圈周边配套情况河北友爱医院、石家庄市第三医院分院、石家庄市第四十四中、河北城乡建设学校河北医科大学、石家庄邮电职业学校丁香公园商圈整体评价优势：交通干道规划宽敞合理，交通情况顺畅，是目前整个石家庄市最好的道路交通；整体小区环境绿化整齐、亮丽；周边居住小区为中高端小区，人群消费力也较强。劣势：医院、学校、商圈这些基础设施配套相对缺乏，需要不断提升，商业氛围缺乏整体化合细分。