房屋出租方变更的三方协议书(2024版).docxVIP

编号：__________

房屋出租方变更的三方协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋出租方变更的三方协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3协议范围

1.4协议效力

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋位置及周围环境

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证明

第三章：出租方变更

3.1变更原因

3.2变更条件

3.3变更程序

3.4变更后的合同履行

第四章：承租方权利与义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

4.3承租方的违约责任

第五章：房屋租赁期限

5.1租赁期限

5.2租赁续约

5.3提前解除租赁合同

第六章：租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

6.4租金调整机制

第七章：物业及公共费用

7.1物业管理费

7.2公共维修费用

7.3水电及燃气费用

第八章：房屋使用及维修

8.1房屋使用规定

8.2房屋维修责任

8.3房屋装修及改造

第九章：保险及安全

9.1房屋保险

9.2安全事故处理

9.3消防安全

第十章：违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

第十二章：合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

第十三章：其他约定

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋退还条件及程序

13.3押金退还条件及程序

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2出租方身份证明复印件

14.3承租方身份证明复印件

14.4房屋租赁合同复印件

合同编号_________

第一章：总则

1.1协议背景

本协议是由于原房屋出租方因个人原因需将出租的房屋转交给另一方继续出租，故需要三方签订本协议以明确各方的权利和义务。

1.2协议主体

出租方：原房屋出租方

变更后的出租方：原房屋出租方转交的新的出租方

承租方：继续租赁房屋的租客

1.3协议范围

本协议规定了房屋出租方变更后，三方在租赁期间的权利、义务及责任。

1.4协议效力

本协议自三方签字盖章之日起生效，对三方具有法律约束力。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.2房屋位置及周围环境

房屋位于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，有商场、学校、医院等。

2.3房屋面积及结构

房屋结构合理，空间宽敞，布局合理，共有__________个房间。

2.4房屋权属证明

房屋所有权证编号为__________，所有权人为__________。

第三章：出租方变更

3.1变更原因

原房屋出租方因个人原因，需将出租的房屋转交给另一方继续出租。

3.2变更条件

变更后的出租方需具备房屋出租的合法资格，并提供相关证明文件。

3.3变更程序

原房屋出租方需提供变更申请，并提供变更后的出租方相关证明文件，经三方协商一致后签署本协议。

3.4变更后的合同履行

变更后的出租方自本协议签署之日起，承担原房屋出租方在租赁合同中的权利和义务。

第四章：承租方权利与义务

4.1承租方的权利

承租方有权按照约定使用和居住房屋，并享受租赁合同中约定的各项权利。

4.2承租方的义务

承租方需按照约定的租金及支付方式按时支付租金，并按照房屋使用规定合理使用房屋。

4.3承租方的违约责任

承租方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五章：房屋租赁期限

5.1租赁期限

租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

5.2租赁续约

租赁期满后，承租方有权按照约定的条件续约。

5.3提前解除租赁合同

双方同意提前解除租赁合同的，需提前__________个月书面通知对方。

第六章：租金及支付方式

6.1租金标准

租金为每月__________元。

6.2租金支付时间

租金每月的支付时间为每月的__________日前。

6.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至__________账户。

6.4租金调整机制

租金的调整按照原租赁合同的约定执行。

第八章：房屋使用及维修

8.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。

8.2房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由变更