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商品房租赁合同经典范文5篇
篇1
商品房租赁合同经典范文
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就以下事项达成如下租赁合同:
第一条租赁物及位置
1.甲方将其拥有并合法占有的位于______________的房屋——即______________,租给乙方。
2.房屋的详细地址为:______________,建筑面积为______________平方米,房屋内的设施包括但不限于:______________。
3.房屋的租赁用途为住宅用途。
第二条租赁期限
1.本合同自______________年______________月______________日起生效,至______________年______________月______________日终止。
2.租赁期为______________年,届满后,双方如欲继续租赁,应在期限届满前以书面形式协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为______________元,每月应在月初由乙方支付给甲方。
2.租金支付方式:______________。
3.租金逾期支付的,每日按未付金额的__________%支付违约金。
第四条押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______________元。
2.乙方违约致使合同终止的,甲方有权扣除押金用于赔偿损失。
3.合同履行完毕后,经乙方交还房屋并验收无误后,甲方应当将押金全额退还乙方。
第五条租赁期间及房屋维护
1.租赁期间,乙方应当爱护房屋及内部设施,不得擅自翻修房屋结构,不得转租、转借给他人。
2.房屋损坏导致设施、家具损坏的,应当由乙方承担修缮费用。
3.乙方应当按期支付水电费、物业费等其他相关费用。
第六条合同解除
1.本合同期满后,乙方应当将房屋及内部设施交还给甲方,如有损坏应当承担修缮费用。
2.任何一方提前终止合同的,提前通知对方__________个月,并支付相应的违约金。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商一致确定。任何书面变更、解释及补充协议,均应当签字盖章后生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
第八条争议解决
本合同的履行及解释均适用中国法律。双方如因本合同发生争议,应当协商解决。协商不成的,如提交仲裁委员会进行仲裁。
甲方(盖章):______________日期:______________
乙方(盖章):______________日期:______________
以上为商品房租赁合同经典范文,仅供参考。希望双方在签订合同前认真阅读,并根据实际情况做出调整,确保合同的有效性和合理性。祝双方合作顺利,愉快入住新居。
篇2
商品房租赁合同经典范文
甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________
鉴于甲方是__________商铺(或住宅)的所有权人,乙方愿租赁该商铺(或住宅)作为__________用途,甲乙双方本着合作、互惠互利原则,经友好协商,就租赁有关事宜达成如下协议:
第一条租赁物及用途
甲方同意将其拥有的__________(商铺或住宅)出租给乙方,作为__________使用。该商铺(或住宅)位于__________,具体位置在__________,面积约为__________平方米(商铺)/平方米(住宅)。
第二条租赁期限及租金
1.本合同的租赁期限为__________年,自__年__月__日起至__年__月__日止。期满后,如乙方继续租赁,应在期满前__个月书面通知甲方。
2.本商铺(或住宅)月租金为人民币__________元整,共计人民币__________元整。乙方应于每月__日前将租金付至甲方指定账户,逾期付款的,每日按租金总额的__________%支付滞纳金。
第三条房屋维护
乙方在租赁期内应当自行保养租赁物,保持租赁物的清洁与整洁,禁止在房屋内进行任何违法活动或者破坏行为。如有损坏需承担全部维修费用,乙方不得擅自改变租赁物结构或用途。
第四条使用权
乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利,但不得将租赁物转租、出借、抵押或以其他方式违规转移使用权。
第五条违约责任
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