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精选二手房购房协议范文5篇
篇1
二手房购房协议范文
甲方(出卖方):______________
乙方(购买方):______________
鉴于甲方有意出售其位于______________的房产,乙方具有购买该房产的意愿,并经双方协商一致,达成以下购房协议:
第一条房产基本信息
1.房产地址:______________
2.房产面积:______________平方米
3.房产楼层:______________层
4.房产产权证号:______________
5.房产所在小区名称:______________
第二条交易价格
1.本次房产交易的总价为______________元整(大写:______________元整),乙方应当在签订本协议时支付______________元作为定金。
2.乙方应在______________天内一次性支付房款,否则视为违约,且甲方有权解除本协议。
3.本次交易不包含税费,乙方应当自行承担相关税费及过户费用。
第三条过户办理
1.双方应在签订本协议后10个工作日内办理过户手续,乙方需提供完整的过户所需资料。
2.过户期间发现房产有任何纠纷或质疑,乙方有权取消购房并要求退还定金。
第四条房产交付
1.房产过户完成后,甲方应自愿将房产及房产所有权证书交付给乙方,并出具书面交接确认。
2.房产移交后的装修、设备、家具等衍生问题,由乙方自行承担。
第五条交易保证
1.双方保证协议书面真实有效,双方应遵守本协议约定,未经双方一致同意不得擅自变更。
2.如本协议的任何一方违反协议规定,应赔偿对方因此受到的损失。
第六条争议解决
1.因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的可以向所在地法院提起诉讼。
2.本协议的效力自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
日期:______________日期:______________
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同法律效力。
二手房买卖协议便是卖方与购方合作时签订的挂钩文本,用于协调卖方与购方的损益爲重;正如上述所示,无论卖方抑或购方的豪情都恐怕在此协议文件中体现,买卖双方也应根据国家有关法规办理相应过户手续,遵循平昔规范,避免产生相关纠纷。
篇2
二手房购房协议
甲方(买方):______________证件号码:______________
乙方(卖方):______________证件号码:______________
根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方所持有之位于________________(具体地址)的房产________________(几室几厅几卫、建筑面积多少平方米,属于几号楼,几单元,几层)的出售事宜达成一致,特订立本协议。
一、房屋情况
1.该房产为乙方所有,产权清晰,所有权归乙方所有,无任何纠纷和强制性权利;
2.房屋为商品房,并且房屋为________(是否满五年),无限制性转让的约定;
3.房屋为住宅用途,未进行过任何商业用途或改建;
4.房屋物业费情况为______________;
5.房屋周边环境:______________(可自行添加)
二、交易款项及方式
1.房屋总价(人民币大写):______________元,整;
2.甲方于签署本协议之日起____个工作日内,向乙方支付首付款______________元,其余款项______________元于交房之前,双方一同到当地房地产交易中心进行过户手续;
3.本次交易所产生的契税、维修基金、过户费等各项费用由乙方承担;
4.在签署本协议之前,双方一同到房管所办理合同预签和备案,以保证合同的合法有效。
三、交易时间及过户要求
1.本次交易自双方签订本协议之日起________天内完成;
2.本协议生效后,乙方应在天内签署过户合同,将房屋产权过户给甲方;
3.乙方应保证过户手续的合法有效性,如有任何责任,应由乙方承担。
四、其他约定事项
1.因购房包含的相关费用,双方协商一致后由甲方承担;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力;
3.本协议所称“工作日”指的是中华人民共和国的法定工作日;
4
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