建筑工程合伙人合同.docx

建筑工程合伙人合同

合同编号：__________

鉴于甲方具备一定的资金、技术和市场优势，乙方具备相关建筑工程的专业技术和管理能力，为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方投资，乙方负责施工建设的建筑工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程预计完工时间：__________

第二条合作方式

2.1甲方负责筹集工程所需资金，并按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.2乙方负责工程的施工、管理和控制，确保工程质量、安全、进度和投资控制达到甲方的要求。

2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导，确保工程按质、按量、按期完成。

2.4乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量、安全、环保和节能达到规定要求。

第三条工程款项及支付方式

3.1工程总造价为：__________元（大写：_______________________元整）。

3.2甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付相应阶段的工程款项；

（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

3.3乙方开具合法、有效的发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照双方约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、标准和规范的要求。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和程序如下：

（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收，对不符合质量要求的部分，乙方应在甲方指定期限内进行整改；

（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关人员对工程进行最终验收，验收合格后，甲方应在约定时间内支付剩余工程款项。

4.3乙方在工程验收过程中，应积极配合甲方的工作，对验收中发现的问题及时进行整改。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：

（1）逾期交付的，按照逾期交付部分工程造价的__%向甲方支付违约金；

（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用；

（3）工程安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期支付部分工程造价的__%向乙方支付违约金。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2双方承诺在合同终止后，仍继续承担保密义务，直至双方约定的保密期限届满。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用及律师费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.安全防护措施方案

6.环境保护措施方案

7.工程验收标准

8.乙方资质证明文件

9.甲方资金证明文件

10.其他与工程相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。

3.乙方未履行保密义务，向第三方披露对方商业秘密和机密信息的，属于违约行为。

4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具备一定资金、技术和市场优势的一方。

2.乙方：指具备相关建筑工程的专业技术和管理能力的一方。

3.工程：指双方约定的施工项目。

4.工程款项：指甲方按照工程进度分阶段支付给乙方的资金。

5.工程验收：指对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行检查的过程。

6.违约金：指违约方按照