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解除建筑施工合同的监理责任
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
一、解除范围
1.1本协议解除原合同中乙方应承担的监理责任,包括但不限于对施工进度、质量、安全等方面的监督、检查、评估和提出整改意见等。
1.2本协议解除不影响原合同中其他条款的执行,包括但不限于合同的履行期限、付款方式、违约责任等。
二、解除时间
2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.2本协议生效后,乙方应立即停止执行原合同中的监理职责。
三、解除后的处理
3.1乙方应向甲方提交解除监理职责的书面报告,报告中应详细说明已完成的监理工作、存在的问题及建议等。
3.2甲方应对乙方提交的书面报告进行审核,并在审核通过后向乙方支付原合同约定的监理费用。
3.3乙方应在收到监理费用后,向甲方出具相应的发票或收据。
四、保密条款
4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
4.2本协议保密期限自本协议生效之日起算,至本协议解除事项完全履行完毕之日止。
五、法律适用及争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):
__________年__________月__________日
乙方(盖章):
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.原《建筑施工合同》(合同编号:__________)
2.本《解除建筑施工合同的监理责任协议》
3.乙方提交的监理工作书面报告
4.乙方出具的发票或收据
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定支付监理费用
2.乙方未按照合同约定完成监理职责
3.双方未按照合同约定履行保密义务
4.甲方未按照合同约定履行合同义务,如未按时支付工程款、未提供施工场地等
5.乙方未按照合同约定履行合同义务,如工程质量不符合约定、施工进度严重滞后等
三、法律名词及解释:
1.甲方:指建筑施工项目的业主
2.乙方:指承担监理职责的单位
3.监理职责:指对施工进度、质量、安全等方面的监督、检查、评估和提出整改意见等
4.违约行为:指合同当事人违反合同约定的行为
5.违约责任:指合同当事人因违约行为而应承担的法律责任
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按照合同约定支付监理费用:乙方应与甲方沟通,催促其支付应付的监理费用。如甲方无正当理由延迟支付,乙方有权根据合同约定追究甲方的违约责任。
2.乙方未按照合同约定完成监理职责:甲方有权要求乙方在规定时间内完成监理职责。如乙方仍不履行职责,甲方有权根据合同约定解除合同,并追究乙方的违约责任。
3.双方未按照合同约定履行保密义务:如一方违反保密义务,对方有权要求其停止违约行为,并承担相应的违约责任。
4.甲方未按照合同约定履行合同义务:乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方仍不履行,乙方有权根据合同约定解除合同,并追究甲方的违约责任。
5.乙方未按照合同约定履行合同义务:甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务。如乙方仍不履行,甲方有权根据合同约定解除合同,并追究乙方的违约责任。
五、所有应用场景:
1.甲方为建筑施工项目的业主,乙方为监理单位
2.甲方与乙方签订原《建筑施工合同》,并约定乙方承担监理职责
3.甲方未按照合同约定支付监理费用,乙方要求甲方支付
4.乙方未按照合同约定完成监理职责,甲方要求乙方完成
5.双方未按照合同约定履行保密义务,一方要求另一方停止违约行为
6.甲方未按照合同约定履行合同义务,乙方要求甲方履行
7.乙方未按照合同约定履行合同义务,甲方要求乙方履行
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