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有关商铺转让合同6篇

篇1

商铺转让合同是买卖双方就商铺的转让事宜达成的协议，双方在合同中约定转让的商铺的相关事项，确立双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。商铺转让合同具有明确的法律效力，一旦签订即具有法律约束力，双方应严格按照合同条款履行各自的责任。

一、商铺转让合同的基本内容

1.转让方与受让方的基本信息：商铺转让合同应当明确转让方与受让方的基本信息，包括姓名（名称）、身份证号（组织机构代码）、联系方式等。

2.商铺的基本情况：商铺转让合同应当详细描述转让的商铺的基本情况，包括面积、位置、用途、周边环境等。

3.转让的价格及支付方式：商铺转让合同应当明确约定商铺的转让价格，并约定支付的方式及时间。

4.商铺转让的条件：商铺转让合同应当约定商铺转让的条件，包括转让的程序、手续等。

5.商铺的权属保证：商铺转让合同应当明确商铺的权属情况，转让方应保证商铺有权出售，并承担相应的法律责任。

6.其他约定事项：商铺转让合同可以根据实际情况约定其他事项，如商铺的装修、设备、经营权等。

二、商铺转让合同的签订流程

1.达成意向：双方在商铺转让前应当就转让事宜达成初步意向，明确转让的商铺、价格等基本事项。

2.签订合同：双方根据初步意向签订商铺转让合同，约定详细的转让事项，并签字盖章。

3.履行手续：双方应当根据合同约定履行相应的手续，包括过户手续、支付货款等。

4.完成交易：双方在履行完所有手续后，商铺转让交易完成，转让方将商铺的权属转移给受让方。

三、商铺转让合同的注意事项

1.真实性保证：双方在签订商铺转让合同前应当核实商铺的权属情况，确保转让方有权出售商铺。

2.权责明确：商铺转让合同应当明确双方的权利和义务，避免日后发生纠纷。

3.合法合规：商铺转让合同应当符合国家相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

4.交易安全：双方在商铺转让交易过程中应当选择正规的交易平台或中介机构，确保交易的安全性。

四、商铺转让合同的履行方式

1.商铺的交付：受让方在支付完转让款项后，转让方应当及时将商铺的实际控制权划转给受让方。

2.过户手续：双方应当共同履行商铺的过户手续，将商铺的权属进行过户登记。

3.支付款项：受让方应当按照合同约定的方式和时间支付转让款项，确保交易的顺利进行。

4.合同解除：如果一方未能履行合同义务，另一方有权申请解除合同，要求返还已付款项。

五、商铺转让合同的效力

商铺转让合同一旦签订即产生法律效力，双方应当严格按照合同条款约定履行各自的义务。如果一方未能履行合同约定，另一方有权向法院提起诉讼，要求强制执行合同。

六、商铺转让合同的纠纷解决

如果双方在商铺转让过程中发生争议，应当通过友好协商解决。如果无法达成一致意见，双方可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，通过法律方式解决争议。

总之，商铺转让合同是商业交易中的重要文书，双方应当在签订合同前认真审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。双方应当诚实守信，共同遵守合同约定，促进商业交易的顺利进行，保障各自的合法权益。只有在遵守法律法规的前提下，商铺转让合同才能够发挥其约束力，确保商铺转让交易的顺利进行。

篇2

商铺转让合同

一、甲方：出让方

（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

法定代表人：

二、乙方：受让方

（以下简称“乙方”）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有者且拥有合法的转让权利；

2.乙方希望购买并转让该商铺；

3.双方经协商一致，就商铺的转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺全部转让给乙方，并将商铺内的所有相关设备、货物、租赁合同、装修等相关权益一并转让给乙方，乙方同意承担商铺的相关债务及义务。

2.商铺转让价格为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，由乙方一次性支付给甲方。

3.乙方同意承担商铺的相关税费、过户手续费等费用。

4.甲方承诺商铺内的设备、货物等一切权益转让时均为完好无损状态，并保证不存在任何债务纠纷。

5.商铺的所有权利和义务自本合同签订之日起转移给乙方。

二、补充协议

1.双方同意于本合同签订之日起7个工作日内完成商铺的过户手续，如因乙方原因导致无法按时过户的，应支付给甲方每日千分之二的违约金。

2.甲方承诺商铺内不存在任何第三方的占用、抵押、转让等行为，如出现因甲方原