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安居房施工合同纠纷解决

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照甲方的要求，按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。

第三条合同履行

3.1甲方应当按照合同约定，向乙方支付合同价款。

3.2乙方应当按照合同约定，完成施工，并保证施工质量。

3.3甲方应当按照约定时间支付工程进度款，支付比例为：__________。

3.4乙方应当按照约定的工期完成施工，如有延期，应当按照约定向甲方支付违约金。

第四条质量保证

4.1乙方应当保证施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2乙方应当承担工程质量问题造成的修复、返工等费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程进度款，应当按照约定向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定工期完成施工，应当按照约定向甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定质量标准完成施工，乙方应当承担修复、返工等费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.安居房施工合同

2.工程设计图纸

3.施工方案和施工组织设计

4.建筑材料和构件质量检测报告

5.工程进度计划和施工时间表

6.工程质量保修书

7.付款凭证和进度款支付证明

8.工程变更通知书

9.违约金计算公式和相关法律文件

10.争议解决机构的相关规定和联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付工程进度款

2.乙方未按照约定工期完成施工

3.乙方未按照约定质量标准完成施工

4.工程质量问题造成的修复、返工等费用由乙方承担

5.乙方使用不合格的建筑材料和构件

6.乙方违反合同约定的保密义务

7.甲方未按照约定提供施工所需的土地、场地和其他条件

8.甲方未按照约定提供施工所需的设计图纸、施工方案和技术资料

9.甲方未按照约定时间支付合同价款，导致工程延期

10.甲方未按照约定履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.甲方：指安居房项目的开发商

2.乙方：指安居房项目的施工单位

3.合同价款：指双方约定的工程总造价

4.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

6.施工质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准

7.质量保修书：指乙方对工程质量承担保修责任的书面文件

8.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构

9.工期：指乙方完成工程施工的时间期限

10.保密义务：指乙方对甲方提供的商业秘密和敏感信息承担保密义务

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间支付工程进度款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付进度款；如协商不成，乙方可以依法向甲方追讨进度款。

2.乙方未按照约定工期完成施工：乙方应当采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金；如乙方无法按时完成施工，乙方应当与甲方协商延长工期。

3.乙方未按照约定质量标准完成施工：乙方应当承担修复、返工等费用，并支付违约金；乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。

4.工程质量问题造成的修复、返工等费用由乙方承担：乙方应当按照甲方的要求进行修复、返工，并承担相关费用。

5.乙方使用不合格的建筑材料和构件：乙方应当立即更换不合格的建筑材料和构件，并承担由此产生的费用；乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担违约金。

6.乙方违反合同约定的保密义务：乙方应当承担违约责任，支付违约金；乙方应立即停止违反保密义务的行为，并采取措施消除影响。

7.甲方未按照约定提供施工所需的土地、场地和其他条件：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方提供必要的条件；如协商不成，