- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
最新版房地产居间合同的概念
合同编号:__________
地址:
联系电话:
地址:
联系电话:
第一条房产基本情况
1.1甲方出售/购买的房产位于__________,房屋产权证号/预售许可证号:__________,房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________,房产用途:__________。
1.2甲方对所出售/购买的房产拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。
第二条乙方职责
2.1乙方作为专业的房地产居间机构,应尽最大努力为甲方提供房产买卖居间服务,包括但不限于:发布房产信息、寻找潜在买家/卖家、组织双方看房、协助双方进行价格谈判、办理交易手续等。
2.2乙方应确保甲乙双方在交易过程中的信息安全,未经甲方书面同意,不得向第三方泄露甲方个人信息及房产信息。
2.3乙方应在甲方委托范围内开展居间活动,不得利用甲方的名义进行不正当经营活动。
第三条费用及支付
3.1乙方向甲方提供房产买卖居间服务,甲方应支付乙方居间费用,费用标准为房产交易总价的__________%,支付方式为:__________。
3.2居间费用支付时间:双方签订《房屋买卖合同》之日起__________日内。
3.3乙方开具正规发票,甲方按照税务部门的规定支付相关税费。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价的__________%。
4.2乙方未按约定时间完成居间服务,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的居间费用。
4.3甲方未按约定时间支付居间费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方独家委托条款
甲方独家委托乙方作为其房产买卖独家居间机构,自本合同签订之日起至房产交易完成之日止,未经甲方书面同意,乙方不得将甲方委托的房产信息泄露给其他第三方,亦不得同时接受其他卖家/买家的委托,进行与甲方房产相关的居间活动。
2.甲方定价权条款
3.甲方看房时间安排条款
甲方应提前至少____个工作日通知乙方,安排看房时间。乙方应在甲方规定的时间内,组织潜在买家进行看房。如因乙方原因导致看房未能顺利进行,乙方应承担相应责任。
4.甲方房产信息更新条款
甲方应确保向乙方提供的房产信息真实、准确、完整。如房产信息发生变更,甲方应及时书面通知乙方。乙方依据甲方提供的房产信息进行居间活动。如甲方未及时更新信息导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方保密条款
乙方应对在居间过程中获得的甲方个人信息、房产信息等予以保密,不得泄露给任何第三方。如乙方违反保密义务,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应责任。
2.乙方尽职调查条款
乙方应尽最大努力核实房产相关信息,包括但不限于房产权属、抵押查封、物业情况等。如因乙方未尽职调查导致交易失败,乙方应承担相应责任。
3.乙方服务期限条款
4.乙方促成交易义务条款
乙方应全力以赴为甲方寻找潜在买家,并促成房产交易。如乙方在合同约定的服务期限内未能促成交易,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的居间费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介选择条款
甲方、乙方同意共同选择第三方中介机构进行房产交易,第三方中介机构应具备合法资质,并遵守相关法律法规。如甲方、乙方对第三方中介机构有疑虑,可共同协商更换中介机构。
2.第三方中介费用条款
如双方同意使用第三方中介机构进行房产交易,甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用标准及支付方式应在合同中明确。
3.第三方中介服务内容条款
第三方中介应提供包括但不限于房产交易咨询、价格谈判、合同签订、交易手续代办等服务。如第三方中介服务未达到约定标准,甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
4.第三方中介信息披露条款
第三方中介应向甲方、乙方披露与房产交易相关的所有信息,包括但不限于买家/卖家信息、房产
您可能关注的文档
- 绘本的优秀教学反思精选.docx
- 绘本故事 家长会.docx
- 绘本故事ppt-蚯蚓的日记.docx
- 绘本故事插画创作教案.docx
- 绘本故事插画绘制教案.docx
- 绘本故事创作与表演教案.docx
- 绘本故事对幼儿教育的意义.docx
- 绘本故事复述教案.docx
- 绘本故事花婆婆教学设计.docx
- 绘本故事绘画创作课教案.docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)