房地产项目施工工程协议书.docxVIP

最新版房地产项目施工工程协议书

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。

三、工程质量

3.1乙方应当按照国家和行业标准以及甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全。

3.2乙方应当接受甲方及有关部门的检查、监督和检验，对工程质量问题应当按照甲方的要求及时整改。

3.3工程验收合格后，乙方应当承担一定的保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。

四、合同价款及支付方式

4.1双方确认工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）进度付款：按照工程进度的实际完成情况，甲方应当按照约定的比例支付乙方工程进度款。

（2）竣工付款：工程验收合格后，甲方应当在验收报告书签署后的__________日内支付乙方剩余工程款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约金条款向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方因项目需要，需对工程内容、工程规模、工程地点等进行变更，应提前不少于__________天书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用。

1.2甲方延期条款：如甲方因特殊原因需延长合同工期，应提前不少于__________天书面通知乙方，并经乙方同意后方可延期。每延期一天，甲方应支付给乙方人民币__________元的违约金。

1.3甲方提前终止条款：如甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前不少于__________天书面通知乙方，并经乙方同意后方可终止。甲方应支付给乙方人民币__________元的违约金，并承担乙方因合同终止而产生的合理费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款：乙方应按照约定的质量标准完成工程，如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。如乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内整改。

2.2乙方工期保障条款：乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。

2.3乙方保密条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意，由第三方中介提供合同履行过程中的相关服务，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。第三方中介应按照约定的服务内容和服务标准提供服务，并承担相应的责任。

3.2第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用标准根据双方与第三方中介的约定确定。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。

3.3第三方中介违约责任条款：如第三方中介未按照约定的服务内