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ktv房屋租赁合同范本

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必需签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租房者在签订房屋租赁合同时，肯定要看清晰合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商全都，以免在日后租房过程中产生争吵，引发不必要的苦恼。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成全都意见后，租赁合同就成立了。今日我要与大家共享的是：ktv房屋租赁合同范本，详细内容如下，仅供参考!

ktv房屋租赁合同范本一

出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)

甲乙双方就楼房租赁事宜经协商全都，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。

一、甲方出租的楼房位于*******************各一幢。

二、甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及KTV等使用。

三、租赁期限：自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止，租期为十五年。

四、租金及付款方式：

1、主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角(9.50元)计算，前三年租金每年共约：307200元。附属楼1-3年内每平方米捌元伍角(8.50元)计算，前三年租金每年共约：142800元。二幢合计前年三年每年租金合共：450000元

2、租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计算，即(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：517500元)。(20xx年8月1日起至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：595125元)。(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：684393元)。

3、付租金方式：租金首付二年二幢共计为：900000元，后每年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。

五、有关事宜：

1、乙方可在楼房内及四周进行装修，但应做好防火防盗等工作。

2、乙方以经营酒店KTV等业务为主，一切债权债务及其它法律责任均与甲方无关。

3、承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。

4、楼房之前不行拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等)必留给乙方无偿使用。

5、在租赁期满如甲方还要连续出租，乙方还要承租，甲方要优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。

6、租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)拆除。

7、假如甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提前三个月协商供双方确认后方行生效。

六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。

甲方签名：乙方股东签名：

年月日

ktv房屋租赁合同范本二

身份证号：出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本状况

甲方出租给乙方的房屋位于张掖市甘州区东环路257号河西宾馆院内，面积400平方米(六角楼二楼)。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为KTV经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方不得转变上述商定的使用用途。

三、租赁期限、租金、支付方式

3-1甲乙双方商定，房屋租赁期为三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

3-2甲乙双方商定该房屋租金详见附表。

3-3乙方应于每年9月15日前向甲方支付当年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金100元。

3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。

3-5房屋租赁税由乙方担当。

四、保证金和其他费用

4-1甲乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(大写：壹千元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。