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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该
土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。
A.政府
B.工厂
C.原来的产权人
D.甲开发企业
【答案】:D
2、住宅小区临时管理规约的制定主体是()。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
【答案】:A
3、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,结算收入
量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:
A.节约了100元
B.节约了115元
C.超支了100元
D.超支了115元
【答案】:A
4、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:
A.10.5
B.11.5
C.12.5
D.13.5
【答案】:C
5、某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地3500平方米,当
地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性
征收的耕地占用税税额为()元。
A.100000
B.105000
C.125000
D.270000
【答案】:B
6、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),楼
面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱梁
断面也相同,柱为450mmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相邻
框架柱间为空心砌块墙。
A.33
B.60
C.66
D.70
【答案】:B
7、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和
()。
A.土地使用权转让
B.土地使用权出租
C.国有土地租赁
D.土地使用权抵押
【答案】:C
8、工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,完成计划
工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的()。
A.50%
B.100%
C.60%
D.80%
【答案】:B
9、按主编单位及执行范围进行分类,不属于定额的是()o
A.全国定额
B.企业定额
C.地区定额
D.施工定额
【答案】:D
10、有关保证的说法正确的是()。
A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任的保证
B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债
务的,债务人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证
范围内承包保证责任
C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人
D.保证期间中,债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下,协议
变更主合同,或者债权人许可债务人转让债务
【答案】:B
D.可行性研究
【答案】:A
26、全面质量管理的基本特点是()。
A.全面性
B.科学性
C.动态性
D.全企业、全员、全过程,管理方法多样化
【答案】:D
27、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.全体业主
【答案】:D
28、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗
房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地
使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日
建成交付使用。
A.1000
B.2000
C.4000
D.8000
【答案】:B
29、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为
()o
A.容积率
B.绿地率
C.建筑限高
D.建筑密度
【答案】:D
30、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小
区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,
王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
A.2.7
B.1.8
C.0.9
D.2.25
【答案】:B
31、两限房的
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