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建筑合同条款详解

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程价款，并履行合同约定的其他义务。

2.2乙方应按照本合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

三、工程价款及支付

3.1工程价款为：__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程价款。

3.3甲方支付工程价款时，乙方应提供合法、有效的发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和流程如下：

（1）初步验收：工程进度达到80%时，甲方、乙方共同进行初步验收，对不符合约定质量要求的部位，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕；

（2）最终验收：工程完成后，甲方、乙方共同进行最终验收，验收合格的，甲方支付剩余工程价款；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，直至验收合格。

五、工程进度及工期

5.1乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.2工程进度和工期安排如下：

（1）工程开工日期：__________年__________月__________日；

（2）工程竣工日期：__________年__________月__________日。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.施工计划及进度表

4.工程质量标准及验收细则

5.乙方资质证明文件

6.付款凭证及进度报告

7.变更协议书

8.工程验收报告

9.保密协议

10.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付工程价款：包括但不限于迟延支付、部分支付或拒绝支付。

2.乙方未按照约定完成施工：包括但不限于延期交付、工程质量不达标、未按照设计要求施工。

3.双方未履行保密义务：泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.甲方未履行合同约定的其他义务：如提供施工场地、协调相关政府部门等。

5.乙方未保证工程安全：发生安全事故或违反安全管理规定。

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：双方约定由乙方进行建筑施工，甲方支付工程价款的合同。

2.工程价款：甲方支付给乙方的人工费、材料费、设备费等费用总和。

3.工程质量：工程满足设计要求、规范标准和甲方期望的状况。

4.工程验收：对已完成施工的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定。

5.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前制定应急计划，调整施工人员和施工时间，必要时协商延期。

2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料供应商。

3.甲方迟延支付工程价款：发送催款函，协商支付事宜，必要时寻求法律途径解决。

4.