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商品房屋租赁合同的范本5篇
篇1
商品房屋租赁合同
甲方(出租人):
姓名/名称:
联系地址:
联系电话:
身份证号码(若为个人):
统一社会信用代码(若为法人或其他组织):
乙方(承租人):
姓名:
联系地址:
联系电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,按照自愿、公平、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住,达成如下协议:
一、房屋信息及描述
1.房屋地址:
2.房屋建筑面积:
3.房屋用途:
4.房屋装修情况:
5.房屋租金及支付方式:
月租金:
租金支付方式:【】一次性支付【】分月支付
租金支付日期:
6.租赁期限:
起始日期:
终止日期:
7.房屋保证金:
保证金金额:
保证金支付方式:【】一次性支付【】分期支付
保证金支付日期:
8.其他约定事项:
9.房屋附件设施设备清单:
二、房屋交付和验收
1.甲方应在租赁开始前将房屋清洁整齐地交付给乙方,并保证房屋设施设备和附件齐全。乙方应严格按照清单进行验收,如有损坏或缺失应当及时通知甲方。
2.非甲方原因造成的损坏或缺失,由乙方承担修复或补偿责任。
三、房屋使用和维修
1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋,不得擅自转租或改变房屋用途。
2.甲方应对房屋的大修、维修和保养承担责任,但如是因乙方过错导致的损坏,由乙方承担修复责任。
四、租金及费用支付
1.乙方应按照约定时间和方式支付租金,逾期支付的,每天按照总金额的千分之五支付违约金。
2.乙方应按时支付水电煤气等公用事业费用,如有拖欠,甲方有权暂停供应并要求乙方补偿损失。
3.乙方应按照约定支付保证金,在租赁期满并完成清理后,甲方应当在五个工作日内将保证金退回给乙方。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应当承担相应的违约责任。
2.多方违约导致合同无法继续履行的,另一方有权要求违约方承担损害赔偿责任。
六、争议解决
本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向当地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.未尽事宜,双方可另行约定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
日期:年月日
此份合同正本核对无误,印章齐全,有效期为从合同签订之日起至租赁期满之日止。如有变更或续租的,请另行签订补充协议。感谢您的合作!
篇2
商品房屋租赁合同范本
甲方(出租人):(出租人姓名)、身份证号码:____________________
乙方(承租人):(承租人姓名)、身份证号码:____________________
鉴于甲方是房屋所有权人,同意将其所有房屋出租给乙方使用,经双方友好协商达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.位置:____________________________________________________
2.户型:____________________________________________________
3.面积:_____________平方米
4.装修:_____________(简易装修/中等装修/精装修)
5.租金:_____________元/月
第二条租赁期限
本合同租赁期限为______年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。期满如约满期,甲方有权无需提前通知乙方收回房屋。
第三条租金及付款方式
1.租金:乙方应每个月按照约定时间将租金支付给甲方,并签署收据。
2.即期付款:乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.逾期付款:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权无需通知乙方中止合同,收回房屋。
第四条使用权
1.乙方应按照约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应爱护使用房屋和设施,并按照日常使用标准维护房屋设施。
3.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式再次出租房屋。
第五条房屋维护
1.房屋维护:由甲、乙双方各承担维护责任,包括屋内、屋外及公共部分。
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