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编号:__________
房地产销售内部承包合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产销售内部承包合同书(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(房地产开发商)的基本情况
1.2乙方(内部承包商)的基本情况
1.3合同相关术语解释
第二章:承包范围与条件
2.1承包项目的范围
2.2承包商的销售任务与指标
2.3承包商的权利与义务
第三章:合同期限
3.1合同的开始日期
3.2合同的结束日期
3.3合同续约条件与流程
第四章:销售价格与折扣
4.1房地产销售价格
4.2折扣政策与优惠条件
4.3价格调整机制
第五章:销售业绩奖励
5.1销售业绩计算方式
5.2奖励政策与标准
5.3奖励发放流程与时间
第六章:承包商的销售团队与管理
6.1承包商销售团队组成
6.2销售人员资质要求
6.3销售团队管理机制
第七章:销售渠道与推广
7.1销售渠道的建立与维护
7.2市场推广策略与实施
7.3网络营销与线上线下融合
第八章:客户服务与售后保障
8.1客户接待与咨询服务
8.2售后服务内容与标准
8.3客户满意度提升措施
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与流程
9.2合同解除的条件与责任
9.3合同终止后的相关事项处理
第十章:违约责任与争议解决
10.1违约行为的认定与处理
10.2争议解决方式与途径
10.3法律适用与争议解决地点
第十一章:合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改与解除
11.3合同终止后的权利与义务处理
第十二章:保密条款
12.1保密信息的范围与内容
12.2保密责任的履行与期限
12.3违反保密条款的后果
第十三章:合同的履行与监督
13.1合同履行的主体与方式
13.2合同履行过程中的监督与检查
13.3合同履行完毕的验收与结算
第十四章:其他条款
14.1甲方与乙方之间的合作与沟通
14.2合同的继承与转让
14.3合同的完整性与法律效力
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(房地产开发商)的基本情况
甲方为_________(公司名称),注册地址为_________(地址),法人代表为_________(姓名),统一社会信用代码为_________。
1.2乙方(内部承包商)的基本情况
乙方为_________(公司名称),注册地址为_________(地址),法人代表为_________(姓名),统一社会信用代码为_________。
1.3合同相关术语解释
本合同中“房地产项目”指的是_________(项目名称),位于_________(地理位置),包括但不限于_________(具体物业类型)。
第二章:承包范围与条件
2.1承包项目的范围
乙方承包的房地产项目范围包括但不限于_________(具体物业类型),共计_________(数量)套。
2.2承包商的销售任务与指标
乙方需在合同期限内完成_________(金额或套数)的销售任务。
2.3承包商的权利与义务
乙方有权进行销售活动的策划与实施,并应履行_________(具体销售相关的义务)。
第三章:合同期限
3.1合同的开始日期
本合同自_________年_________月_________日起生效。
3.2合同的结束日期
本合同至_________年_________月_________日结束。
3.3合同续约条件与流程
合同到期前_________个月,双方可协商续约,并按_________(流程)办理。
第四章:销售价格与折扣
4.1房地产销售价格
房地产项目的销售价格为每平方米_________元,具体价格见附件。
4.2折扣政策与优惠条件
乙方在完成销售任务的前提下,可享受_________(折扣比例)的销售折扣。
4.3价格调整机制
价格调整需经双方协商一致,并提前_________个月通知对方。
第五章:销售业绩奖励
5.1销售业绩计算方式
销售业绩以实际销售额为准,计算方式为_________。
5.2奖励政策与标准
乙方完成销售任务后,可获得_________(奖励金额或比例)的奖励。
5.3奖励发放流程与时间
奖励发放时间为合同结束后的_________个月内,按_________(流程)进行。
第八章:客户服务与售后保障
8.1客户接待与咨询服务
乙方应提供专业的客户接待与咨询服务,确保客户满意度。
8.2售后服务内容与标准
售后服务内容包括_________(具体服务内容)
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