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沿街门面房出租合同3篇

篇1

沿街门面房出租合同

甲方（出租人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

乙方（承租人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

鉴于甲方是沿街门面房的所有人，拟将其出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下条款，供双方共同遵守：

一、租赁物及附属设施

1.1出租物位置：本合同所指的出租物为甲方所有的位于__________的沿街门面房，详细地址为__________，面积约____平方米。

1.2附属设施：出租物附带的设施包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。

2.2租赁期限届满前七天，双方如不续签租赁合同，应提前通知对方。

三、租金支付及调整

3.1乙方应按照每个月____日的标准支付租金，租金为人民币__________元整。

3.2租金调整：每年一次，调整幅度不得超过__________。

四、租赁用途

4.1本门面房租赁用途为__________，乙方不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在租赁期内不得将出租物转租给他人使用。

五、维护修理

5.1乙方在使用门面房过程中，应当注意维护门面房及附属设施的安全，如有损坏应及时通知甲方。

5.2门面房因乙方过错而造成的损坏，由乙方承担修复费用。

六、装修及改建

6.1乙方在门面房内进行装修时，需事先经甲方同意，具体装修方案需符合规定。

6.2乙方在门面房内进行改建时，需事先经甲方同意，并提供改建计划，改建过程中的损坏由乙方承担修复费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交迟延利息。

7.2如乙方未履行其他义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致的不能履行合同的，双方可以免除或者减轻合同责任，但应提供相应证明文件。

九、其他约定

9.1本合同正本一式两份，自双方签字盖章后生效，其中一份交甲方保存，一份交乙方保存。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

篇2

沿街门面房出租合同

甲方（出租方）：

住所：

电话：

乙方（承租方）：

住所：

电话：

鉴于甲方是一家拥有一处沿街门面房的房产的房东，为了更好地利用该房产并获得回报，甲方将该处门面房出租给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同标的

甲方将其拥有的位于（地址）的沿街门面房出租给乙方作为经营用途，面积为（具体面积），用途为（商业/办公/其他），乙方同意按照本合同的约定使用该门面房。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每（月/季度/年）支付租金，租金为人民币（具体金额）元。每（月/季度/年）的租金应在（日期）前支付至甲方指定的账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每次逾期租金的（具体比例）。

第三条使用及装修

1.乙方将门面房用于经营（具体业务），租期内不得将其用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担一切损失。

2.乙方有权自行装修门面房，但必须提前书面告知甲方并经过甲方同意。装修完毕后，乙方应保证装修不会损害门面房的结构及设施，并应承担一切装修后的损坏修复费用。

第四条维护及保养

1.乙方应按照建筑及消防规定使用门面房，并负责维护门面房的清洁卫生。

2.如因乙方未按时维护及保养导致门面房损坏，乙方应承担修复费用。如乙方无力修复，应在收到甲方通知后及时支付修复费用。

第五条税费

1.租金中已包含了物业管理费及