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2024年全国一级建造师执业资格考试
《建设工程经济》
必背速记01
考点1:利息的计算
1.利息和利率
利息利率
I=F−P=
式中:I利息;
F还本付息总额;
P本金;
i利率;
It单位时间内(t)应得或应付利息额。
2.单利计算和复利计算
单利(利不生利)复利(利生利、利滚利)
本利和:F=P×i×n+P本利和:F=P×(1+i)n
nn
利息:ItP×i利息:IP×[(1+i)^n-1]
例1.某公司年初借入资金1000万元,期限3年,按年复利计息,年利率10%,到期一次还本付息。则第三
年末应支付的利息为()万元。
解:1000×(1+10%)^3-1000331万元
例2.某公司以单利计息的方式年初借入资金1000万元,期限3年,年利率10%,每年末支付利息,到期一
次偿还本金。则第三年末应支付的利息为()万元。
解:1000×10%100万元
例3.某公司从银行借入资金1000万元,年利率10%,按年计息并于每年末付息,期限3年,则该公司第三
年末应支付的利息为()万元。
解:1000×10%100万元
例4.某公司从银行借入资金1000万元,年利率10%,按年计息并于每年末付息,期限3年,则该公司三年
共支付的利息为()万元。
解:1000×10%×3300万元
例5.某公司年初借入资金1000万元,期限3年,按年计息,年利率10%,到期一次还本付息。则第三年末
应支付的利息为()万元。
解:1000×(1+10%)^3-1000331万元
考点:名义利率和年有效利率的计算
2
名义利率(r)年有效利率(ieff)
r
m
r=m×iieff=(1+)−1
m
计息周期利率(i);一年内计息次数(m)。
例1:年初存款1000万元,年利率10%,按年计息,则年末利息为?
第1页共10页
解:1000×10%100万元
例2:年初存款1000万元,年利率10%,半年复利计息一次,则年末利息为?
解:1000×(1+10%/2)^2-1000102.5万元
考点3:资金等值计算
FF终值(复利计息的本利和);
P现值(复利计息中的本金);
i收益率(利率、折现率、贴现率);
A年金(等额连续多笔钱)发生在每期末;
n一次支付等值计算系数中
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