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编号：__________

2024版深圳经济特区的商品房预售合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版深圳经济特区的商品房预售合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方的权益和义务

1.3适用法律和法规

第二章：商品房的基本情况

2.1商品房的基本信息

2.2商品房的规划用途

2.3商品房的面积和价格

第三章：预售合同的标的

3.1预售商品房的范围和数量

3.2预售商品房的质量标准

3.3预售商品房的交付时间

第四章：合同双方的权利和义务

4.1开发商的权利和义务

4.2购房者的权利和义务

第五章：商品房的交付

5.1交付条件

5.2交付程序

5.3交付后的问题处理

第六章：商品房的质量和保修

6.1商品房的质量保证

6.2保修范围和期限

第七章：商品房的产权和登记

7.1商品房的产权归属

7.2产权登记程序和费用

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九章：违约责任

9.1开发商的违约责任

9.2购房者的违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一章：其他约定

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3通知和送达

第十二章：附件

12.1商品房的预售许可证

12.2商品房的规划图纸

12.3商品房的销售宣传资料

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史

第十四章：合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的主体和代表

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方的权益和义务

甲方有权按照合同约定购买商品房，并按照约定支付房价款。乙方有权按照合同约定出售商品房，并按照约定提供商品房。

1.3适用法律和法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。

第二章：商品房的基本情况

2.1商品房的基本信息

商品房位于深圳市_______区_______街道，座落号为_______，建筑编号为_______，房屋结构为_______，建筑层数为_______层。

2.2商品房的规划用途

商品房的规划用途为_______。

2.3商品房的面积和价格

商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。商品房的销售价格为人民币_______元/平方米，总房价为人民币_______元。

第三章：预售合同的标的

3.1预售商品房的范围和数量

乙方同意按照本合同约定向甲方预售_______套商品房，预售商品房的具体位置、面积、户型等详见本合同附件。

3.2预售商品房的质量标准

乙方保证预售商品房的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，并符合_______等规范要求。

3.3预售商品房的交付时间

乙方承诺在_______年_______月_______日前将符合预售合同约定的商品房交付给甲方。

第四章：合同双方的权利和义务

4.1开发商的权利和义务

乙方应当按照合同约定提供商品房，并保证商品房的质量符合约定标准。乙方还应当履行商品房预售许可证等相关手续，并承担相关费用。

4.2购房者的权利和义务

甲方应当按照合同约定支付房价款，并按照约定接受商品房。甲方还应当履行合同约定的其他义务。

第五章：商品房的交付

5.1交付条件

商品房的交付条件为：_______。

5.2交付程序

商品房的交付程序为：_______。

5.3交付后的问题处理

商品房交付后，如出现质量问题，按照本合同约定的保修条款处理。

第六章：商品房的质量和保修

6.1商品房的质量保证

乙方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，如出现质量问题，按照本合同约定的保修条款处理。

6.2保修范围和期限

商品房的保修范围为：_______。保修期限为：_______。

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

合同变更的条件为：_______。合同变更的程序为：_______。

8.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件为：_______。合同解除的程序为：_______。

第九章：违约责任

9.1开发商的违约责任

开发商的违约责任为：_______。

9.2购房者的违约责任

购房者的违约责任为：_______。

第十章：争议解决

10.1争议解决的途径

争议解决的途径为：_______。

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

仲裁或诉讼的地点和法院为：_______