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加油站的租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁加油站

1.1甲方同意将其拥有的加油站出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用和经营该加油站。

1.2乙方应按照本合同的约定，合理使用加油站设施，保证加油站的安全运营。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，租金共计每月__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第四条经营范围

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营加油站，不得经营违法业务。

4.2乙方不得擅自改变加油站的使用性质，不得在加油站内进行违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责加油站设施的维修及保养，确保加油站设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用加油站设施，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为加油站购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

第七条安全与环保

7.1乙方应遵守国家有关安全生产和环保的法律、法规，确保加油站的安全与环保。

7.2乙方应在加油站内设置必要的安全设施，并定期进行安全检查。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行。

8.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同的解释和争议解决，应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.加油站租赁合同

2.租赁面积确认书

3.租金支付证明

4.加油站设施维修保养记录

5.安全生产和环保检查报告

6.保险单副本

7.甲方营业执照副本

8.乙方营业执照副本

9.签字授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定时间内按约定金额支付租金的行为。

2.乙方擅自改变加油站使用性质：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变加油站原有使用性质的行为。

3.乙方在加油站内进行违法活动：指乙方在加油站内从事违反国家法律法规的活动。

4.甲方未能按时维修保养加油站设施：指甲方未按约定时间对加油站设施进行维修保养的行为。

5.甲方未确保加油站安全与环保：指甲方未履行安全生产和环保职责，导致加油站存在安全隐患或环境污染的行为。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.安全生产：指在生产经营活动中，为防止事故发生，保护人员安全和财产安全的措施。

5.环保：指对环境进行保护，防止环境污染和生态破坏的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期部分的违约金。甲方可以与乙方协商延长付款期限，或解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变加油站使用性质：甲方有权要求乙方恢复加油站原有使用性质，并支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约