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商住两用房租赁合同5篇
篇1
商住两用房租赁合同
甲方(出租方):______________电话:______________地址:______________
乙方(承租方):______________电话:______________地址:______________
鉴于甲方是合法的房产所有人,拟将其名下的商住两用房屋出租给乙方,双方经友好协商一致达成如下协议:
第一条房屋的基本信息
1.房屋详细地址:______________
2.房屋类型:商住两用房
3.房屋面积:______________平方米
4.房屋结构及装修:______________
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,若双方无异议,可协商续签合同。如需修改租赁期限,需提前30天书面通知对方。
第三条租金及支付方式
1.月租金为人民币________元整。
2.租金支付方式:乙方每月按照约定支付房租,应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金为每日租金的____%。
第四条房屋使用权利和义务
1.乙方有权在租赁期内合理使用商住两用房,但不得擅自改变房屋的结构、装修等。
2.乙方有义务妥善保管房屋及内部设施,不得转租、转让或擅自将房屋用于违法活动。
3.乙方应按照协议支付租金,并遵守相关法律法规,不得拖欠租金。
第五条维修与维护
1.房屋设施设备及附属物出现故障时,甲方应及时修复或更换,费用由甲方承担。
2.乙方应当爱护房屋设施设备及附属物,若因乙方过失导致损坏,乙方需赔偿修复费用。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。若因一方违约给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
2.如乙方违反本合同规定未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即退还房屋。
第七条其他事项
1.合同附件:本合同的附件为《商住两用房租赁合同附件》,为本合同的组成部分。
2.其他约定:双方一致同意,如有其他未尽事宜,另行签订补充协议。
第八条合同变更及解除
1.本合同经双方签字盖章后生效,如需变更或解除,需经双方书面协商一致,并签署书面协议。
2.合同期限届满,双方协商一致可续签合同。
第九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,应协商解决,若无法协商一致,可向当地人民法院解决。
签订日期:甲方(出租方):____年____月____日
乙方(承租方):____年____月____日
签订地点:______________
附件:商住两用房租赁合同附件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
篇2
商住两用房租赁合同
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
身份证号码:______________
联系电话:______________
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
身份证号码:______________
联系电话:______________
鉴于甲方是该商住两用房的合法所有权人,愿意将该商住两用房出租给乙方使用,经甲乙双方友好协商一致,达成如下租赁合同:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的商住两用房屋,位于______________(具体地址),面积约______________平方米,租赁给乙方使用。
1.2商住两用房的使用范围为商业和居住两用,乙方有权自行进行商业活动,并可将商住两用房部分或全部转租给他人使用。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。乙方有权在租赁期限届满前提出续租要求,甲方同意按双方协商的租金标准进行续租。
2.2乙方提前终止租赁合同的,应提前______________个月书面通知甲方,且需支付相当于剩余租期租金的违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月______________元人民币。乙方应于每月的______________号前将租金支付给甲方。
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