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南昌厂房租赁合同范本4篇

篇1

南昌厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于南昌市的厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.租赁地址：南昌市__________________(具体地址)。

2.房屋性质：甲方是该厂房的合法所有人/经营者，具备该厂房的租赁权。

3.厂房状态：该厂房为（新/二手）建筑，保证完好无损，无影响使用的质量问题。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期为_________年，自____________起至____________止。

2.租赁期届满前，乙方需提前30天向甲方书面表示续租意向，如果甲方同意续租，续租期限为________年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：月租金为_________元整（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，每月的支付日期为每月的第五个工作日。

3.租金支付账户：____________（开户行：___________，账号：_____________）。

第四条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为_________元整（大写：________________）。

2.租赁期届满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请后的10个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条使用及装修

1.乙方应按照规定合理使用该厂房，不得擅自转租或变更房屋用途。

2.乙方有权在承担责任的前提下对厂房进行局部装修，但需提前征得甲方的书面同意。

第六条维护及保养

1.在租赁期间，乙方有义务对所租房屋进行定期的清洁、维护和保养，并保持厂房整洁干净。

2.乙方如发现房屋内存在破损、漏水等问题，应及时通知甲方进行维修处理。

第七条违约责任

1.如乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期未支付金额的2‰每日向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自转租房屋或变更房屋用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签约日期：签约日期：

附件：厂房实景照片、房屋所有权证明、相关证件复印件等。

篇2

南昌厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（地址）、电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（地址）、电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就南昌市（具体地址）的厂房租赁事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、租赁房屋：甲方同意将其位于南昌市（具体地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

二、租金：乙方同意按月支付租金人民币（具体金额）元整，每月在（具体日期）前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金：乙方同意在签订本合同同时支付押金人民币（具体金额）元整作为保证金，用于保证乙方按照合同规定支付租金等费用，并在返还房屋时保持房屋原状。

四、使用规定：乙方承诺使用该厂房主要进行生产经营活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得干扰附近居民生活，不得破坏房屋设施设备，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维护修缮：在租赁期间，如遇到房屋设施设备损坏或故障，乙方应当立即通知甲方，由甲方协调维修，并由甲方承担费用。但如因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

六、保险：乙方应根据厂房的实际价值及使用情况，自行购买商业保险，保障租赁期间的房屋安全。

七、违约责任：若乙方违反本合同规定未支付租金、押金或滞纳金，或擅自改变房屋结构用途，或有其他违约行为的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任，甲方有权解除合同。乙方应当赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、解除合同：协商一致的情况下，双方可终止本合同。未经协商一致，一方单方面要求终止合同的，应当提前（具体天数）书面通知对方，并承担违约