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房屋销售合同注意哪些问题
房屋销售合同
合同编号:_______
卖方:
姓名/名称:____________________
地址:_________________________
身份证号码/注册号码:____________________
买方:
姓名/名称:____________________
地址:_________________________
身份证号码/注册号码:____________________
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋所有权证号:____________________
5.房屋土地使用权证号:____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(1)定金:买方在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。
(2)首付款:买方在_______年_______月_______日前支付人民币____________________元作为首付款。
(3)尾款:买方在办理房屋过户手续当日支付剩余购房款人民币____________________元。
三、房屋交付
1.交房日期:卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
(1)房屋结构完整,设施设备完好。
(2)房屋内无任何债权债务纠纷。
(3)房屋所有权及土地使用权清晰,无任何抵押、查封等限制。
(4)卖方已结清水、电、燃气、物业等相关费用。
四、过户手续
1.双方同意在房屋交付后_______个工作日内共同办理房屋过户手续。
2.过户费用按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.如卖方未按约定时间交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为购房款的_______%。
2.如买方未按约定时间支付购房款,应向卖方支付违约金,违约金为购房款的_______%。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(签字/盖章):____________________
日期:_______年_______月_______日
买方(签字/盖章):____________________
日期:_______年_______月_______日
房屋销售合同
合同编号:_______
甲方(卖方):
姓名/名称:____________________
地址:_________________________
身份证号码/注册号码:____________________
乙方(买方):
姓名/名称:____________________
地址:_________________________
身份证号码/注册号码:____________________
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋所有权证号:____________________
5.房屋土地使用权证号:____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(1)定金:乙方在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。
(2)首付款:乙方在_______年_______月_______日前支付人民币____________________元作为首付款。
(3)尾款:乙方在办理房屋过户手续当日支付剩余购房款人民币____________________元。
三、房屋交付
1.交房日期:甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
(1)房屋结构完整,设施设备完好。
(2)房屋内无任何债权债务纠纷。
(3)房屋所有权及土地使用权清晰,无任何抵押、查封等限制。
(4)甲方已结清水、电、燃气、物业等相关费用。
四、过户手续
1.双方同意在房屋交付后_______个工作日内共同办理房屋过户手续。
2.过户费
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