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房屋转让费合同协议书
房屋转让费合同协议书
甲方(转让方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(受让方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:【房屋详细地址】。
1.2房屋所有权证号:【房产证号】。
1.3房屋面积:【房屋面积】平方米。
二、转让费及支付方式
2.1乙方同意支付甲方人民币【转让费金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)作为房屋转让费。
2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内,将转让费一次性支付给甲方。
2.3甲方在收到全部转让费后,应立即将该房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付
3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内,将该房屋交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证该房屋处于适宜居住的状态,且无任何权属纠纷或租赁关系。
3.3交付后,乙方有权占有、使用、收益和处分该房屋。
四、税费承担
4.1本协议项下房屋转让所产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。
4.2甲方应负责办理与房屋转让相关的所有手续,并承担相应的费用。
4.3乙方应协助甲方办理相关手续,并承担应由乙方承担的费用。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本协议的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相当于转让费【违约金比例】%的违约金。
5.2若因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):【甲方全名】
签字(或盖章):
日期:【签订日期】
乙方(受让方):【乙方全名】
签字(或盖章):
日期:【签订日期】
房屋转让费合同协议书
甲方(转让方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(受让方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:【房屋详细地址】。
1.2房屋所有权证号:【房产证号】。
1.3房屋面积:【房屋面积】平方米。
二、转让费及支付方式
2.1乙方同意支付甲方人民币【转让费金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)作为房屋转让费。
2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内,将转让费一次性支付给甲方。
2.3甲方在收到全部转让费后,应立即将该房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付
3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内,将该房屋交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证该房屋处于适宜居住的状态,且无任何权属纠纷或租赁关系。
3.3交付后,乙方有权占有、使用、收益和处分该房屋。
四、税费承担
4.1本协议项下房屋转让所产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。
4.2甲方应负责办理与房屋转让相关的所有手续,并承担相应的费用。
4.3乙方应协助甲方办理相关手续,并承担应由乙方承担的费用。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本协议的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相当于转让费【违约金比例】%的违约金。
5.2若因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):【甲方全名】
签字(或盖章):
日期:【签订日期】
乙方(受让方):【乙方全名】
签字(或盖章):
日期:【签订日期】
房屋转让费合同协议书的特殊应用场合及注意事项:
一、特殊应用场合
1.房屋继承转让:在房屋继承转让的情况下,甲方可能是遗嘱中指定的继承人,乙方为接受继承的继承人。此时,需要注意遗嘱的有效性以及继承权的确认。
2.房屋赠与转让:甲方无偿将房屋转让给乙方,此时需要明确赠与的条件和期限,以及乙方是否承担相关税费。
3.房屋拍卖转让:甲方通过拍卖方式将房屋转让给乙方,此时需要明确拍卖程序、竞拍规则以及税费承担。
4.房屋合作转让:甲方与乙方共同出资购买房屋,并按约定比例分配房屋权益。此时需要明确双方权益分配、出资比例以及房屋使用和管理。
二、注意事项及解决办法
1.房屋权属清晰:在签订房屋转让费合同协议书前,务必确认房屋权属清晰,无任何权属纠纷或租赁关系。可通
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