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房屋中介合同
房屋中介合同
甲方(委托方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号】
住址:【甲方住址】
乙方(受托方):【乙方全名】
营业执照号:【乙方营业执照号】
地址:【乙方公司地址】
第一条财产描述
1.1甲方保证其对所出售/出租的房产拥有完全的所有权,且该房产不存在任何法律纠纷。
1.2该房产的详细描述如下:
房产地址:【房产详细地址】
房产类型:【房产类型】
建筑面积:【建筑面积】平方米
房型:【房型描述】
产权性质:【产权性质】
第二条乙方职责
2.1乙方同意作为甲方的独家代理,负责推广、营销、寻找买家/租客,并协助甲方完成房产的交易/租赁过程。
2.2乙方应尽最大努力以甲方满意的价格和条款出售/出租该房产。
2.3乙方负责审核潜在买家/租客的资质,确保其具备购买/租赁该房产的能力和资格。
2.4乙方应定期向甲方报告市场情况和销售/出租进展。
第三条甲方职责
3.1甲方保证所提供的信息真实有效,并同意乙方在推广过程中使用这些信息。
3.2甲方应配合乙方完成交易/租赁过程中的必要手续,包括但不限于提供相关文件、协助看房等。
3.3甲方有权在合同有效期内随时终止本合同,但必须提前【通知期限】书面通知乙方,并支付相应的服务费用。
第四条费用及支付
4.1乙方完成房产交易/租赁后,甲方应支付给乙方服务费,费用为成交价的【服务费百分比】%。
4.2乙方在收到甲方支付的服务费后,应开具正规发票给甲方。
4.3若甲方在合同有效期内自行成交,仍需支付乙方服务费,费用为成交价的【服务费百分比】%。
第五条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【合同有效期】个月。期满后,如双方同意续约,应另行签订书面合同。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):____________________
日期:【签订日期】
乙方(盖章):____________________
日期:【签订日期】
房屋中介合同
甲方(委托方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号】
住址:【甲方住址】
乙方(受托方):【乙方全名】
营业执照号:【乙方营业执照号】
地址:【乙方公司地址】
签署日期:【签订日期】
一、和概述
1.2概述:
①本合同旨在明确甲方委托乙方作为独家代理,负责销售/出租甲方拥有的房产。
②本合同规定了甲乙双方的权利、义务和责任,以及费用支付、合同期限等关键条款。
③本合同遵循中华人民共和国相关法律法规,并在此基础上保护双方合法权益。
二、甲方乙方
2.1甲方:拥有房产并委托乙方进行销售/出租的个人或机构。
2.2乙方:接受甲方委托,作为独家代理负责销售/出租甲方房产的合法中介机构。
三、清晰的结构和逻辑
3.2合同内容按照逻辑顺序排列,从房产描述到费用支付,再到合同终止和争议解决,确保条理清晰。
3.3每个条款均以数字和点号标识,便于查找和引用。
四、法律合规
4.1本合同符合中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《合同法》、《物权法》等。
4.2双方在签订本合同时,应确保所提供信息的真实性和合法性。
4.3本合同在法律允许的范围内保护甲乙双方的合法权益。
五、签署方和签署日期
5.1本合同由甲方(委托方)和乙方(受托方)共同签署。
5.2甲方代表:【甲方代表姓名】
5.3乙方代表:【乙方代表姓名】
5.4签署日期:【签订日期】
六、专业的语言和格式
6.1本合同采用专业的合同语言,确保条款表述准确、无歧义。
6.2合同格式规范,包括、、附件等部分,便于阅读和理解。
6.3合同中的术语和定义在合同开始部分进行明确,避免后续误解。
七、详细的补充和说明
7.1房产描述:
1.1.1房产地址:【房产详细地址】
1.1.2房产类型:【房产类型】
1.1.3建筑面积:【建筑面积】平方米
1.1.4房型:【房型描述】
1.1.5产权性质:【产权性质】
7.2乙方职责:
2.1.1负责推广、营销、寻找买家/租客。
2.1.2协助甲方完成房产的交易/租赁过程。
2.1.3审核潜在买家/租客的资质。
2.1.4定期向甲方报告市场情况和销售/出租进展。
7.3甲方职责:
3.1.1提供真实有效的信息。
3.1.
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