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合同编号：YT-FS-3639-44

买房定金合同范本(完整

版)

ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework,AndFormulateItAccordingToTheAgreement

ReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.

互惠互利共同繁荣

MutualBenefitAndCommonProsperity

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合同书编号：YT-FS-3639-44

编订：******

批准：******

买房定金合同范本(完整版)

备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明

确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。

出售方（甲方）：

买受方(乙方)：

一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的

该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房

地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双

方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）

1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商

场）□其他

1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号

车位；

1.3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记

为准）；户型：室厅卫；

1.4权利人；

1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）

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字（）第号；

预售合同预售登记编号：；

1.6室内装修情况：；

1.7附属设施、设备：；

1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；

贷款余额：约元；

贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首

期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方

/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，

或称转按揭）

1.9是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月

日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先

购买权的书面证明：□否□是

1.10其他约定事项：；

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，

向甲方支付定金计人民币元整。

三、买房条件：

3.1房价款：人民币元整。

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3.2房价款的支付方式：

3.2.1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付

的定金元）。

如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后

且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵

押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方

自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买

卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的

最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥

相关手续。

如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖

合同日支付支付给甲方。

3.2.2第二期房价款元。

a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并

由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。