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二次转租厂房合同范本简单
协议书二次转租厂房合同范本
甲方(原租户):【甲方全称】
乙方(新租户):【乙方全称】
一、租赁厂房基本信息
1.1厂房地址:【详细地址】。
1.2厂房面积:【面积】平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2甲方保证,本合同的租赁期限在原租赁合同的有效期内。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元(大写:【金额大写】元整)。
3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、使用用途
4.1乙方保证,租赁厂房仅用于【使用用途】。
4.2乙方不得从事违法活动,不得影响甲方与原出租方的租赁关系。
五、维修及保养
5.1租赁厂房的日常维护和保养由乙方负责。
5.2乙方在使用过程中,如遇厂房损坏,应及时通知甲方,并按照甲方要求进行维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的条款,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
七、合同的解除和终止
7.1在租赁期限内,如遇不可抗力导致无法继续履行本合同,任何一方均有权解除本合同。
7.2未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交【指定法院】解决。
九、其他
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):_________________
签订日期:【签订日期】
协议书二次转租厂房合同
甲方(原租户):【甲方全称】
乙方(新租户):【乙方全称】
概述:
①厂房基本信息及租赁期限;
②租金及支付方式;
③使用用途及维修保养责任;
④违约责任及合同的变更与终止;
⑤争议解决及适用法律;
⑥保密条款(如适用)。
一、厂房基本信息及租赁期限
1.1厂房地址及面积
1.1.1厂房位于【详细地址】。
1.1.2厂房面积为【面积】平方米。
1.1.3甲方保证,乙方在租赁期间享有该厂房的使用权。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
1.2.2甲方保证,本合同的租赁期限在原租赁合同的有效期内。
1.2.3未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面解除本合同。
二、租金及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.1.1租金为每月【金额】元(大写:【金额大写】元整)。
2.1.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.1.3甲方应在收到租金后,向乙方提供正规发票。
2.2租金调整
2.2.1在租赁期间,如遇市场租金变动,甲乙双方可协商调整租金。
2.2.2租金调整需双方书面同意,并签订补充协议。
2.2.3未经双方同意,任何一方不得单方面调整租金。
三、使用用途及维修保养责任
3.1使用用途
3.1.1乙方保证,租赁厂房仅用于【使用用途】。
3.1.2乙方不得从事违法活动,不得影响甲方与原出租方的租赁关系。
3.1.3乙方在使用过程中,如需改变使用用途,应提前征得甲方书面同意。
3.2维修保养责任
3.2.1租赁厂房的日常维护和保养由乙方负责。
3.2.2乙方在使用过程中,如遇厂房损坏,应及时通知甲方,并按照甲方要求进行维修。
3.2.3甲方有权对乙方维修保养情况进行检查,如发现乙方未履行维修保养责任,甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
四、违约责任及合同的变更与终止
4.1违约责任
4.1.1任何一方违反本合同的条款,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
4.1.2甲方如未能按照原租赁合同履行义务,导致乙方权益受损,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.1.3乙方如未能按照本合同履行义务,导致甲方权益受损,甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.2合同的变更与终止
4.2.1在租赁期限内,如遇不可抗力导致无法继续履行本合同,任何一方均有权解除本合同。
4.2.2未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面解除本合同。
4.2.3甲乙双方同意,在租赁期满后,如需续租,应提前【期限】书面通知对方。
五、争议解决及适用法律
5.1争议解决
5.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决。
5.1.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交【指定法院】解决。
5.1.3在争议解决期间,除争议事项外,甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。
5.2适用法律
5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中
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