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房子到期退租合同处理

协议书

甲方（房东）：【甲方全名】

乙方（租客）：【乙方全名】

一、提前通知

1.乙方应在租赁期满前【提前通知天数】天内，以书面形式通知甲方是否续租。

2.若乙方决定不续租，应按照本协议的规定办理退租手续。

二、房屋状态

1.乙方在退租时应将房屋及其附属设施、家具、电器等物品保持原状，除去正常使用痕迹外的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方应在乙方退租前进行房屋检查，确认房屋及其设施的无损坏和清洁状态。

三、租金及押金处理

1.乙方应在退租前付清所有应付租金。

2.押金在扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分应在房屋检查无误后【押金退还天数】天内退还给乙方。

四、钥匙归还

乙方应在退租当天将所有房屋钥匙及相关物品归还给甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议规定提前通知甲方或不按时退还房屋，应支付相当于【违约金金额】的违约金。

2.如甲方未按照本协议规定按时退还押金，应支付给乙方相当于押金【违约金比例】%的违约金。

六、争议解决

本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

日期：________________

乙方（签字）：_______________

日期：________________

协议书

甲方（房东）：【甲方全名】

乙方（租客）：【乙方全名】

房子到期退租合同处理协议书

概述：

①本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁合同到期后的退租流程及双方权利义务。

②协议包含了房屋状态、租金及押金处理、钥匙归还、违约责任等关键条款。

③本协议遵循相关法律法规，确保双方权益，并设有变更和终止条款以及保密条款（如适用）。

第一章：房屋状态

1.1退租时的房屋条件

1.1.1乙方应在退租时确保房屋及其设施、家具、电器等处于良好状态，除去正常使用痕迹外的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

1.1.2甲方有权在乙方退租前进行房屋检查，确认房屋及其设施的无损坏和清洁状态。

1.1.3若发现非正常使用造成的损坏，乙方应在退租前修复至满意状态，否则甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

1.2房屋清洁

1.2.1乙方应在退租时负责将房屋打扫干净，包括但不限于地板、墙面、窗户等。

1.2.2若乙方未按照要求清洁房屋，甲方有权聘请专业清洁服务，费用从乙方押金中扣除。

1.2.3乙方应确保垃圾和废弃物在退租时已被妥善处理。

1.3设施和家具的归还

1.3.1乙方应在退租时将所有房屋钥匙、门禁卡等物品归还给甲方。

1.3.2乙方不得带走任何属于甲方所有的物品，包括但不限于家具、电器等。

1.3.3若乙方未能归还甲方物品，甲方有权从押金中扣除相应物品的价值。

第二章：租金及押金处理

2.1租金结算

2.1.1乙方应在退租前付清所有应付租金至合同结束日期。

2.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金【逾期利息比例】%的违约金。

2.1.3甲方应在乙方付清所有租金后，方可进行房屋检查和押金退还程序。

2.2押金退还

2.2.1押金在扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分应在房屋检查无误后【押金退还天数】天内退还给乙方。

2.2.2甲方应在扣除相关费用后，向乙方提供详细的押金退还说明。

2.2.3若乙方对押金扣除有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.3押金扣除事项

2.3.1甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于维修费、清洁费等。

2.3.2甲方应在扣除费用前通知乙方，并提供相关费用的详细说明。

2.3.3乙方有权要求甲方提供费用扣除的依据和证明。

第三章：钥匙归还和违约责任

3.1钥匙归还

3.1.1乙方应在退租当天将所有房屋钥匙及相关物品归还给甲方。

3.1.2乙方未能按时归还钥匙的，每逾期一日应支付相当于【钥匙逾期归还违约金】的违约金。

3.1.3甲方在收到所有钥匙后，应向乙方出具收据作为钥匙归还的凭证。

3.2违约责任

3.2.1若乙方未按照本协议规定提前通知甲方或不按时退还房屋，应支付相当于【违约金金额】的违约金。

3.2.2若甲方未按照本协议规定按时退还押金，应支付给乙方相当于押金【违约金比例】%的违约金。

3.2.3双方应严格按照本协议履行各自义务，任何一方违反协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第四章：变更和终止

4.1变更

4.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

4.1.2任何修改或补充的内容与