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2024版建筑工程分包合同参考范文
合同编号：__________
分包合同书
（下称“本合同”）
地址：
联系方式：
地址：
联系方式：
鉴于：
2.乙方愿意承揽分包工程，并向业主提供相关的服务；
3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同范围与工程内容
1.1本合同范围内的分包工程简要说明如下：
（详细描述分包工程的范围、内容、工程量等）
1.2乙方应按照主工程的设计文件、技术规范和本合同的约定，完成分包工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。
第二条合同价格与支付
2.1本合同的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2业主应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体的付款进度和支付方式如下：
（详细描述付款进度和支付方式）
2.3乙方应按照主工程的要求，向业主提供相应的履约担保，担保金额为分包工程合同价格的________%。
第三条合同履行
3.1乙方应按照主工程的时间安排，合理安排施工进度，确保分包工程按时完成。
3.2乙方应按照主工程的质量要求，严格控制分包工程的质量，确保分包工程达到设计文件和技术规范的要求。
3.3乙方应按照主工程的安全规定，加强施工现场的管理，确保施工安全。
3.4乙方应承担分包工程的一切税费、保险和其他相关费用。
第四条合同的变更与解除
4.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权追究其违约责任。
4.2合同变更或解除后，乙方应按照业主的要求，妥善处理分包工程的善后工作，包括但不限于清理施工现场、搬离设备等。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的________%。
5.2乙方如未按照主工程的要求完成分包工程，业主有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3乙方如未按照主工程的质量要求完成分包工程，业主有权要求乙方重新施工，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1甲方变更权：甲方在本合同签订后，如有权根据项目实际需要，对分包工程的内容、规模、进度等进行变更。乙方应无条件接受甲方的变更要求，并按照甲方的指示调整施工计划。如因变更导致合同价款的增减，甲方有权按照实际变更情况调整合同价款。
1.2甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如乙方未能按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3甲方验收权：分包工程完成后，乙方应按照主工程的要求，向甲方提交验收申请。甲方有权对分包工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1乙方质量保障：乙方应对分包工程的质量承担全部责任。分包工程完成后，如出现质量问题，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的全部费用。
2.2乙方进度保障：乙方应按照本合同约定的施工进度完成分包工程。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方及相关方的商业秘密、技术秘密等予以严格保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保分包工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲方支付。如双方另有约定，从其约定。第三方中介费用包括但不限于协调、监督、验收等环节产生的费用。
3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在本合同履行过程中，如因甲方、乙方的原因受到损失，有权要求甲方、乙方予以赔偿。
本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同存在冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.分包工程设计文件
2.施工进度计划
3.质量标准和技术规范
4.施工安全规定
5.保险证明文件
6.乙方资质证明文件
7.第三方中介合同
8.验收报告
9.违约
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