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2024区房屋出租合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

2.房屋结构及面积：________________。

3.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定的房屋应符合国家关于租赁房屋的相关标准和要求，保证房屋的安全、卫生和舒适。如甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案等相关手续，确保乙方合法居住。如因甲方原因导致乙方无法办理租赁登记备案，甲方应承担相应责任。

3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属纠纷导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担违约责任。

5.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方未按照约定交还房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害