旧房翻新施工合同范本.docx

旧房翻新施工合同范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋翻新施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、内外墙面翻新、水电线路改造、地面铺设、卫生间厨房改造等。具体工程内容以附件《工程报价明细表》为准。

1.4工程工期：本工程计划自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。实际工期以乙方施工进度为准。

二、工程报价

2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方向甲方承诺，工程报价为最终报价，包括但不限于施工过程中的人工费、材料费、管理费、税费等所有费用。

2.3甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程报价的__%作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付。

三、施工质量及标准

3.1乙方应按照附件《工程报价明细表》约定的内容进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照双方约定的施工方案、材料品牌及施工工艺进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料进行严格把关，确保材料质量。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规进行验收。

4.2工程验收程序：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后七个工作日内进行答复并处理。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的施工方案、材料品牌及施工工艺进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定的标准支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。具体违约金计算方式按照附件《工程报价明细表》约定的标准执行。

5.3甲方未按照约定时间支付预付款及尾款，乙方有权拒绝交付工程，并按照同期银行贷款利率向甲方收取滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应共同维护双方的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：《工程报价明细表》

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

地址：____________________

联系电话：________________

一、工程内容

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程预算：________________

1.5工程周期：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付工程款。

2.2甲方应提供施工所需的水、电、天然气等基础设施。

2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自更改工程内容。

三、乙方的义务

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、工艺等要求完成工程。

3.2乙方应保证工程的安全，遵守施工场地的安全生产规定。

3.3乙方应承担因施工导致的邻里纠纷、损毁财物等责任。

3.4乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付工程款。

四、工程款的支付

4.1工程款分为三次支付，具体支付时间和比例双方另行约定。

4.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程款，应按照应付工程款的每日千分之五向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。