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旅游资源开发合作协议

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有丰富的旅游资源，并希望通过合作开发旅游项目，乙方具有投资开发旅游项目的意愿和能力，双方本着平等互利的原则，就旅游资源开发合作事宜，达成如下协议：

一、合作原则

1.双方应遵守国家的法律、法规和政策，严格执行合同的约定。

2.双方应诚信合作，共同维护对方的合法权益，保守商业秘密。

3.双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

二、合作内容

1.甲方将其拥有的旅游资源使用权授权给乙方使用，乙方负责投资开发。

2.乙方根据旅游资源的特点和市场需求，制定旅游项目开发计划，并报甲方备案。

3.甲方应协助乙方办理与合作有关的行政审批手续，提供必要的支持与配合。

三、合作区域

1.合作区域为：__________（具体地点）。

2.双方应共同商定合作区域的边界，并设立明显的标志。

四、合作期限

1.合作期限为：__________年，自合同生效之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、投资与收益分配

1.乙方应按照约定的投资额度和投资计划进行投资，确保项目的顺利进行。

2.项目的收益分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。

3.收益分配应按照项目的实际收益和约定的比例进行，每年底进行一次结算。

六、权利与义务

1.甲方有权对乙方进行监督和管理，确保项目按照约定的方向和目标进行。

2.乙方应按照约定的投资额度和投资计划进行投资，不得擅自改变项目的性质和规模。

3.双方应共同维护合作区域的生态环境，保护文化遗产，确保可持续发展。

七、违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

2.双方应严格按照合同的约定履行义务，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，双方应协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.双方应加强沟通与协作，共同应对市场变化和竞争。

3.双方应尊重当地的民俗风情，维护社会稳定，确保项目顺利推进。

十、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同期满或双方约定解除合同的，应按照约定办理相关手续。

十一、合同附件

1.旅游资源使用权证明文件。

2.合作区域边界示意图。

3.投资计划书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.旅游资源使用权证明文件

2.合作区域边界示意图

3.投资计划书

4.项目开发可行性研究报告

5.环境影响评估报告

6.合作协议的补充协议（如有）

7.双方的公司注册证明文件

8.双方的法人和代表人的身份证明文件

9.其他与项目实施相关的批准文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供旅游资源使用权；

未协助乙方办理行政审批手续；

未履行监督和管理职责；

擅自改变合作区域的边界。

2.乙方违约行为：

未按约定投资额度和投资计划进行投资；

改变项目性质和规模未报甲方备案；

未履行维护合作区域生态环境和保护文化遗产的义务。

3.违约行为的认定：

违约行为应以书面形式确认，并经双方协商一致；

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；

违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为或采取补救措施。

三、法律名词及解释：

1.旅游资源：指具有旅游开发价值的自然景观、人文景观、文化遗产等。

2.旅游资源使用权：指对旅游资源进行开发、经营的权利。

3.投资计划书：指乙方制定的关于投资金额、投资期限、投资项目的详细计划。

4.行政审批手续：指合作项目在实施前需依法向有关部门申请审批的手续。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.旅游资源使用权转移手续复杂：

solution:提前准备相关文件，积极与相关部门沟通，确保转移手续的顺利进行。

2.投资不足或超支：

solution:建立投资监控机制，定期评估投资进度和资金使用情况，及时调整投资计划。

3.行政审批时间过长：

solution: