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成都物业管理服务合同6篇

篇1

成都物业管理服务合同

甲方（管理方）：成都物业管理公司

乙方（业主方）：某某小区某某业主

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵守并执行，以维护双方的合法权益：

一、服务内容及标准：

1.甲方承诺为乙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全等方面的管理工作，并负责小区内公共设施的维修和保养。

2.甲方将按照相关管理标准和规范，为乙方提供专业化的管理服务，确保小区环境整洁、安全、和谐。

3.甲方将定期为乙方提供小区的管理报告，并根据乙方的需求进行管理方案的调整和改进。

二、服务费用及支付方式：

1.乙方应按照约定时间及金额，按时足额支付服务费用给甲方。具体支付方式及时间表详见附件一。

2.如有超出服务内容的额外费用，甲方应提前向乙方说明，并经乙方同意后再进行支付。

三、双方权利与义务：

1.甲方有权对小区的物业进行管理和维护，提供优质的服务，确保小区环境的整洁和安全。

2.乙方有权对甲方的管理服务进行监督和评估，提出意见和建议，甲方应认真对待并进行改进。

3.双方应保持良好的沟通和合作关系，共同维护小区的和谐发展。

四、违约责任：

1.若一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.若因不可抗力导致无法实现本合同的履行，一方可免责，但应在合理时间内通知对方，并尽最大努力减少损失。

五、争议解决：

本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，应向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

六、其他约定：

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.本合同有效期满前，双方如需续签或修改合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后再行变更。

3.本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等效力。

甲方（管理方）：成都物业管理公司乙方（业主方）：某某小区某某业主

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为《成都物业管理服务合同》的内容，双方签字代表着双方的共同遵守和执行，希望甲乙双方能够携手合作，共同维护小区的和谐环境。愿双方在合作中互相信任、相互支持，共同促进小区的发展与进步。

篇2

成都物业管理服务合同

甲方：（甲方姓名/公司名称）

地址：（甲方地址）

法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）

联系电话：（联系电话）

统一社会信用代码/注册号：（统一社会信用代码/注册号）

乙方：（乙方姓名/公司名称）

地址：（乙方地址）

法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）

联系电话：（联系电话）

统一社会信用代码/注册号：（统一社会信用代码/注册号）

鉴于甲乙双方本着公平、自愿、互利、友好的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担其所购建物的物业管理事务，签订以下合同，并共同遵守。

第一条服务内容

乙方将在合同期内负责管理甲方购建物的所有物业事务，包括但不限于：

1.建立并保持房屋档案，定期检查和维护建筑结构和设备设施；

2.负责协调小区内的公共设施的维护和保养；

3.负责小区内安全防范工作，确保住户生活安全；

4.负责处理业主反馈的问题和投诉；

5.定期向业主反馈物业管理情况，并接受监督。

第二条服务期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至（具体日期）止，服务期满后，双方如发生异议，可以再次协商续签。

第三条服务费用

甲方应按照本合同约定，按（具体支付方式）支付物业管理费用。合同期内，如有费用调整，双方应经友好协商一致，并签订书面附件。

第四条违约责任

1.任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、补偿费用等。

2.如因一方原因导致合同无法履行的，对方有权单方面解除本合同。

第五条合同解除

1.在合同期满前，任何一方如需解除本合同，需提前30天书面通知对方；

2.除非出现不可抗力或合同约定的情形，否则提前解除合同一方应向对方支付相应违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向有关部门申请仲裁或诉诸法律。

第七条其他

1.本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力；

2.本