建筑施工合同范本解析.docx

建筑施工合同范本解析

合同编号：__________

建筑施工合同范本解析

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有上述工程项目的所有权和决策权，并委托乙方承担上述工程项目的施工任务；乙方愿意承担该工程项目的施工任务，并按本合同约定的条款完成施工任务。双方为了共同遵守合同条款，确保工程质量和工程进度，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程项目名称：____________________

1.2工程项目地点：____________________

1.3工程项目规模：____________________

1.4工程项目内容：____________________

1.5工程项目施工期：自________年__月__日至________年__月__日。

第二条合同价格

2.1工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方在合同签订后____天内，向甲方提交工程预算书，经甲方审批后，按批准的预算书执行。

2.3乙方应保证工程质量，不得以任何理由超过预算价格。如乙方原因导致工程超支，超出部分由乙方承担。

第三条付款方式

3.1甲方按工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总造价的__%；

（2）工程进度达到__%，甲方支付乙方工程总造价的__%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__%；

（4）剩余工程款在保修期满后一次性支付。

3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

3.3乙方如需提前支付部分工程款，应与甲方协商一致，并按甲方要求提供相应担保。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2乙方在施工过程中应加强对工程质量的检查和控制，确保工程质量符合合同要求。

4.3工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。

第五条工程进度

5.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。

5.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

5.3甲方应按时提供施工所需的设计图纸、材料、设备等，确保工程顺利进行。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全检查和隐患治理。

6.3发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按甲方要求处理。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因违反合同约定导致工程质量、进度、安全生产等方面出现问题，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程预算书

2.设计图纸

3.施工方案

4.安全生产管理制度

5.施工现场安全检查记录

6.工程验收报告

7.付款凭证

8.整改措施方案

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方因违反合同约定导致工程质量、进度、安全生产等方面出现问题，应承担相应责任。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指甲方为工程项目的业主，拥有上述工程项目的所有权和决策权，并委托乙方承担上述工程项目的施工任务的法律文件。

2.工程预算书：指乙方根据工程项目的要求和设计图纸编制的，包含工程造价、工程量、材料和人工费用的详细清单。

3.设计图纸：指工程项目的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工。

4.施工方案：指乙方根据设计图纸和工程要求编制的施工计划，包括施工工艺、施工进度、施工人员安排等。

5.安全生产管理制度：指乙方为保证施工现场的安全生产而制定的管理制度，包括安全生产责任制度、安全操作规程等。

6.施工现场安全检查记录：指乙方在施工过程中对施工现场进行安全检查的记录，