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俱乐部管理办公室租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，共计面积为______平方米。

1.2租赁物的现状为：____________________（具体描述租赁物的设施、设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。

4.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理工作。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，确保乙方遵守本合同的约定。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

7.2本合同一方当事人如发生merge、bankruptcy、liquidation或dissolution等法律行为，即构成严重违约，对方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方公司资质证明文件

3.租赁物现状照片及视频资料

4.保险单据

5.甲方管理制度文件

6.乙方使用租赁物的申请或批准文件

7.双方签署的租赁合同副本

8.任何与本合同有关的补充协议或附件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修保养租赁物

提前终止合同或妨碍乙方正常使用租赁物

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未经甲方同意转租、转让租赁物

使用租赁物从事违法活动

未购买保险或未将保险单复印件交甲方留存

未按约定恢复租赁物原状及承担修复费用

3.违约行为的认定：

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。

违约方应承担违约责任，支付违约金。

违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业或设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

7.保险：指为租赁物和/或乙方利益投保的一种保障措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：