美食体验度假村租赁合约.docx

美食体验度假村租赁合约

合同编号：__________

甲方：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

代表/法定代表人：____________

身份证/营业执照号码：_________

乙方：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：__________________

代表/法定代表人：____________

身份证/营业执照号码：_________

鉴于甲方为美食体验度假村的拥有者及运营者，乙方希望租赁该度假村进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及范围

1.2乙方租赁的度假村范围包括但不限于：餐饮区、住宿区、娱乐区、活动场所等。

1.3乙方租赁的度假村期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方租赁度假村的用途为：____________________。乙方应严格按照约定的用途使用度假村，并确保经营活动合法、合规。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁期限内的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

1）保证度假村设施的正常运行，确保乙方能够正常使用；

2）对度假村进行定期维护、保养，确保度假村的安全、卫生；

3）协助乙方办理相关政府部门所需的审批、备案等手续；

4）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

1）按照约定的租赁用途使用度假村，并遵守国家相关法律法规；

2）自行承担经营活动产生的税费、员工工资等费用；

3）妥善保管度假村设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用；

4）按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合约一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除本合约，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合约。

5.3如因国家政策、法律法规等原因导致本合约不能继续履行，双方应协商终止本合约。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合约的约定，导致合约无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表/法定代表人（签名）：_________代表/法定代表人（签名）：_________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.美食体验度假村租赁合约

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.租赁用途说明

7.租金支付证明

8.度假村设施清单

9.乙方经营计划书

10.合同变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合约。

2.甲方未保证度假村设施正常运行，乙方有权要求甲方承担责任。

3.乙方未按约定使用度假村，甲方有权要求乙方改正。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉。

5.双方未按约定履行合同，导致合约无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.美食体验度假村租赁合约：指由甲方作为拥有者及运营者，乙方租赁甲方拥有的美食体验度假村进行经营活动的合同。

2.租赁期限：指乙方租赁度假村的有效期限，自合同签订之日起至约定终止日期。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，以获取度假村的租赁使用权。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营活动产生的税费、员工工资等费用由乙方自行承担。如乙方资金紧张，可以考虑寻求融资或与合作伙伴分担成本。

2.度假村设施损坏需要维修时，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如甲方未履行维修义