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建筑合同施工合同常见问题

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设项目需要，委托乙方进行施工，双方经协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按甲方要求，确保工程按时完工。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照国家施工标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程质量标准：__________

3.3乙方应承担工程质量的修复和返工责任，赔偿甲方因此造成的损失。

四、材料供应

4.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料。

4.2甲方应保证材料质量，乙方应妥善保管和使用材料。

五、工程款支付

5.1工程总价款分为三次支付，具体支付时间及比例双方协商确定。

5.2甲方支付工程款后，乙方应提供相应的发票。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

8.2双方应共同维护工程现场的安全，确保人员安全。

8.3乙方应负责办理工程所需的各项手续和证件。

八、合同的签订、生效和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行过程中，如需解除或变更合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3合同解除或变更后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.主要材料供应合同

4.施工方案

5.安全施工措施

6.工程验收标准

7.违约金计算公式

8.相关法律法规文本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或返工，并赔偿因此造成的损失。

4.甲方提供的主要材料质量不符合约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿损失。

5.双方违反国家相关法律法规，导致工程无法正常进行，双方均应承担相应责任。

三、法律名词及解释：

1.建筑合同：指甲方为建设项目需要，委托乙方进行施工的合同。

2.施工合同：指乙方按照甲方的要求，完成工程建设任务的合同。

3.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和安全生产的标准。

4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保各方沟通畅通，及时解决施工中遇到的问题。

2.工程质量问题：加强施工现场监管，严格按照施工规范和标准进行施工，发现问题及时整改。

3.材料供应不及时：与材料供应商签订合同，明确供应时间和质量要求，确保材料供应畅通。

4.工程款支付纠纷：提前约定好付款时间和比例，确保甲方按时支付工程款。

5.合同变更：双方协商一致后，签订书面协议，明确变更内容和相关责任。

五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程施工

2.市政基础设施工程施工

3.道路桥梁工程施工

4.水利水电工程施工

5.园林绿化工程施工

6.装饰装修工程施工

7.防腐保温工程施工

8.幕墙工程施工

9.钢结构工程施工

10.其他符合适用范围的工程施工场景。