- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024版物业管理合同文本
合同编号:__________
甲方(物业所有权人或其合法代表):
地址:
联系电话:
乙方(物业管理公司):
地址:
联系电话:
鉴于甲方为物业的所有权人或其合法代表,拥有物业的完全使用权;
鉴于乙方是一家具备相应资质和能力的物业管理公司,愿意接受甲方的委托,对物业进行管理和服务;
甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,就物业管理的有关事宜达成如下协议:
一、物业管理范围及内容
1.1物业管理范围:甲方拥有的物业地址,包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
1.2物业管理内容:乙方负责物业的日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作,确保物业的正常运行和使用。
二、物业管理期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,期限为____年,即从____年__月__日至____年__月__日。
2.2如双方同意续约,应于合同到期前____个月签订新的合同。
三、物业管理费用
3.1乙方应按照甲方的要求,制定详细的物业管理费用预算,并在合同签订后____天内提交给甲方审批。
3.2甲方应在收到乙方提交的费用预算后的____天内审批完毕,并将审批结果通知乙方。
3.3甲方应在每月的____日前支付当月的物业管理费用。
四、物业服务质量及标准
4.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关规定,提供优质、高效的物业服务。
4.2乙方应建立健全物业服务质量保障制度,定期对服务质量进行检查和评估,并及时整改不足之处。
4.3乙方应建立健全物业安全管理制度,确保物业的安全和安宁。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同标的的____%。
5.2乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并支付相应的赔偿金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
(此页无)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权根据实际情况,要求乙方对物业管理服务进行调整,以满足甲方的需求。
说明:甲方作为物业的所有权人或其合法代表,有权对物业的管理和服务提出合理的要求,乙方应根据甲方的需求进行相应的调整。
1.2甲方有权在合同期限内,提前解除合同,但应提前一个月通知乙方。
说明:甲方在合同期限内,如有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,以便乙方有足够的时间进行调整。
1.3甲方在合同期限内,如有特殊情况需要暂停物业管理服务,乙方应予以配合。
说明:甲方在合同期限内,如有特殊情况需要暂停物业管理服务,乙方应予以配合,并在甲方要求的时间内恢复物业管理服务。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,定期提供物业管理服务的报告,包括服务质量、费用支出等情况。
说明:乙方作为物业管理公司,应向甲方定期提供物业管理服务的报告,以便甲方了解物业管理的运行情况。
2.2乙方应建立健全物业服务质量保障制度,定期对服务质量进行检查和评估,并及时整改不足之处。
说明:乙方作为物业管理公司,应建立健全物业服务质量保障制度,确保提供优质、高效的物业服务。
2.3乙方应建立健全物业安全管理制度,确保物业的安全和安宁。
说明:乙方作为物业管理公司,应建立健全物业安全管理制度,保障物业的安全和安宁。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系,维护双方的合法权益。
说明:第三方中介作为合同的协调者,应公正、公平地协调甲乙双方的关系,维护双方的合法权益。
3.2第三方中介应定期对甲乙双方的履行情况进行检查,确保合同的顺利执行。
说明:第三方中介作为合同的协调者,应定期对甲乙双方的履行情况进行检查,确保合同的顺利执行。
3.3第三方中介应在本合同解除或终止后,负责处理与本合同有关的遗留问题。
说明:第三方中介作为合同的协调者,应在本合同解除或终止后,负责处理与本合同有关的遗留问题,确保双方的权益不受损害。
一、附件列表:
1.物业管理服务内容清单
2.物业管理费用预算明细
3.物业服务质量标准手册
4.物业管理合同履行证明
5.物业管理合同解除或终止证明
6.第三方中介服务协议
7.物业所有权人或其合法代表身份证明
8.物业管理公司资质证明
9.物业安全管理制度文件
10.物业维护保养计划
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付物业管理费用视为违约。
2.乙方未按约定提供物业管
您可能关注的文档
- 房地产合作开发合同范文(2024版).docx
- 服务费合同范本集合2024年通用.docx
- 银川房屋租赁合同模板(2024版).docx
- 通用范文多媒体设备维护合同协议(2024版).docx
- 2024版电工劳务承包合同范文.docx
- 房租及场地租赁合同范本2024年通用.docx
- 2024版,相关法律规定.docx
- 汽车租赁合同(2024版).docx
- 消防工程安装意向合同范本(2024版).docx
- 2024版党风廉政协议书.docx
- 《天文学上的旷世之争》课件21张2024-2025学年统编版高中语文选择性必修下册.pptx
- 《一个消逝了的山村》课件26张2024-2025学年高中语文统编版选择性必修下册第二单元.pptx
- 《秦腔》课件45张2024-2025学年高中语文统编版选择性必修下册.pptx
- 《记念刘和珍君》教案 高二语文选择性必修(中).doc
- 第《阿Q正传》(备课堂)2024-2025学年高二语文同步备课系列(统编版选择性必修下册).pptx
- 《《登快阁》》(备课堂)2024-2025学年高二语文同步备课系列(统编版选择性必修下册).pptx
- 第三单元教案 高二语文.docx
- 第四单元教案 高二语文.docx
- 《扬州慢》课件-高二语文统编版(2019)选择性必修下册 - 副本.pptx
- 蜀相课件-高二语文统编版(2019)选择性必修下册.ppt
最近下载
- 顶管专项施工组织设计与对策.pdf
- 小学书法社团教学计划(共14篇).docx
- 企业管理咨询 时段四作业(第七-八章).docx VIP
- 《抗生素合理使用》课件.pptx VIP
- 肉牛养殖技术:肉牛体脂肪与肌肉的沉积规律.doc
- Haier海尔家用电热水器 FCD-JTHC40-III 使用说明书.PDF VIP
- NFPA 855-2023 Standard for the Installation of Stationary Energy Storage Systems 固定储能系统安装标准.pdf
- 0508-美容美发与造型(美容)专业国家技能人才培养工学一体化课程设置方案(试用).docx VIP
- 堆垛机维护保养手册.doc
- 《小狗的房子》教学设计4篇.docx
文档评论(0)