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委托物业代管协议书模板2024年通用
合同编号：__________
委托物业代管协议书
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为合法拥有物业所有权的人，并希望委托乙方对其物业进行代管；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方物业进行代管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。
第一条委托物业情况
1.1甲方委托乙方代管的物业位于__________，物业的具体情况如下：
（1）物业地址：__________
（2）物业面积：__________平方米
（3）物业用途：__________
1.2甲方应确保其对上述物业享有合法的所有权或使用权，并保证乙方代管过程中不出现任何权属纠纷。
第二条代管事项
（1）物业的日常维护与管理；
（2）物业的维修与保养；
（3）物业的安全保卫；
（4）物业的租金收缴；
（5）物业的税务申报；
（6）其他与物业代管有关的事项。
2.2乙方应按照甲方的要求，及时、妥善处理代管期间出现的各类问题，确保物业的正常使用和利益的最大化。
第三条代管期限
3.1本协议的代管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2代管期满后，如甲方继续委托乙方代管，应续签本协议。
第四条费用及支付
4.1乙方代管物业所需的各项费用，包括但不限于人员工资、物料采购、维修保养、税费等，由甲方承担。
4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代管费用。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）向乙方提供委托物业的相关资料，确保乙方能够顺利开展代管工作；
（2）按时支付代管费用，保障乙方正常开展代管工作；
（3）不得干预乙方的正常代管工作，但有权要求乙方定期汇报代管情况；
（4）在代管期限内，不得将物业转让给第三方。
5.2乙方权利义务：
（1）严格按照本协议约定的代管事项进行管理；
（2）妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露给第三方；
（3）定期向甲方汇报代管情况，及时处理甲方提出的合理要求；
（4）代管期间，不得将物业转让给第三方。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定支付代管费用，乙方有权暂停代管工作，且不承担因此造成的一切损失。
第七条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定管理事项
甲方在此协议中指定乙方对特定物业进行代管，包括但不限于物业的日常维护、维修保养、安全保卫、租金收缴及税务申报等事项。甲方应确保其对上述物业享有合法的所有权或使用权，并保证乙方代管过程中不出现任何权属纠纷。
1.2甲方权利和义务
甲方有权按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代管费用，以保障乙方正常开展代管工作。甲方不得干预乙方的正常代管工作，但有权要求乙方定期汇报代管情况。在代管期限内，甲方不得将物业转让给第三方。
1.3甲方违约责任
如甲方未按约定支付代管费用，乙方有权暂停代管工作，且不承担因此造成的一切损失。如甲方违反本协议其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方代管要求
乙方作为受托方，应严格按照本协议约定的代管事项进行管理。乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露给第三方。乙方应定期向甲方汇报代管情况，及时处理甲方提出的合理要求。
2.2乙方权利和义务
乙方有权要求甲方按时支付代管费用，以保障乙方正常开展代管工作。乙方在代管期间不得将物业转让给第三方。乙方应按照甲方的要求，及时、妥善处理代管期间出现的各类问题，确保物业的正常使用和利益的最大化。
2.3乙方违约责任
如乙方未按照约定事项进行代管，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。如乙方违反本协议其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角
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