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库房场地租赁合同范本(2024版)
合同编号：__________
库房场地租赁合同范本（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将其位于____________________的库房场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方库房场地的面积为____________________平方米。
1.3乙方租赁的库房场地用途为____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。
5.2甲方应负责租赁场地的物业管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。
6.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内享有优先续租权。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止本合同。
7.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行修改和补充。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方对租赁场地的使用权和处置权
甲方保证租赁场地及附属设施的所有权归甲方所有，且甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行合法使用和处置。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及附属设施转让、转租或出借给第三方。
2.甲方对租赁场地的维修和保养
甲方应负责租赁场地的维修和保养工作，确保场地的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致租赁场地及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。
3.甲方对租赁期限的调整
如因国家法律法规和政策要求，甲方有权提前终止本合同。甲方应在终止合同前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的剩余月份支付违约金。
4.甲方对租金的调整
甲方不得无故提高租金。如因市场行情变化，甲方需调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方的经营范围和行为限制
乙方应在租赁场地内开展合法经营活动，不得从事违法、违规及有损甲方声誉的活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.乙方的租金支付保障
乙方应在每月约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方的场地使用和设施爱护
乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责场地内的安全管理。如乙方损坏租赁场地及附属设施的，乙方应承担修复费用。
4.乙方的提前终止权
乙方在租赁期限内享有提前终止本合同的权利。乙方提前终止本合同的，应提前一个月通知甲方，并按照乙方实际租赁期限的剩余月份支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的
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