2024二手房交易首付款合同书范文.docxVIP

编号：__________

2024二手房交易首付款合同书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房交易首付款合同书范文

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建造年份

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：首付款支付

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3首付款支付方式

第五章：贷款事宜

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款银行

第六章：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户时间

6.3过户费用承担

第七章：合同的履行和违约责任

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3违约责任

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1税费承担

11.2物业费承担

11.3水、电、燃气等费用承担

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件

第十三章：合同的附录

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签订人

第十四章：合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

14.3修订人

合同编号2024001

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3联系电话：1385678

1.1.4住址：北京市海淀区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010519800202002Y

1.2.3联系电话：1395678

1.2.4住址：北京市朝阳区路号

1.3见证人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号：11010519900303003Z

1.3.3联系电话：1375678

1.3.4住址：北京市丰台区路号

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：京房权证字第号

2.2房屋坐落地址：北京市海淀区路号栋单元层号

2.3房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

2.4房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.5房屋建造年份：1995年

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.2支付方式：首付款支付方式为银行转账

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户

第四章：首付款支付

4.1首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）

4.2首付款支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，支付首付款

4.3首付款支付方式：通过银行转账的方式支付至出卖人指定的银行账户

第五章：贷款事宜

5.1贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰佰捌拾万元整）

5.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

5.3贷款期限：贷款期限为年

5.4贷款银行：中国建设银行北京市分行

第六章：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应按照双方约定的时间交付房屋给买受人

6.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋过户至买受人名下

6.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买受人承担

第七章：合同的履行和违约责任

7.1出卖人义务

7.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因所有权问题导致的纠纷，由出卖人承担全部责任

7.1.2出卖人应保证房屋符合国家关于住宅建设、消防、卫生等有关法规要求

7.1.3出卖人应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用

7.2买受人义务

7.2.1买受人应按照合同约定，按时支付首付款，并承担过户费用

7.2.2买受人应按照合同约定，按时接受房屋交付，并承担房屋交付后的一切使用和管理责任

7.2.3买受人应按照合同约定，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用

7.3违约