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二手房买卖交易合同书范本6篇

篇1

二手房买卖交易合同书范本

甲方（卖方）：______（身份证号码：_______）电话：______；

乙方（买方）：______（身份证号码：_______）电话：______；

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就____市____区（街道办事处、乡镇）____小区____号楼____单元____户号的房产交易事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况：该房产的产权证号为____，房产面积为____平方米，建筑结构为砖混结构/钢筋混凝土结构/其他（请填写），房屋装修情况为精装修/简单装修/毛坯（请划掉不适用的选项）。

第二条房屋交易价格：乙方同意以人民币____元的价格购买该房产。房屋交易价格包含房屋本身的价格，不包含中介费用、税费、过户费用等其他费用。

第三条交易方式：本次房产交易采用________交易方式进行。甲乙双方同意于签订本合同后____天内办理过户手续。

第四条过户费用：过户费用由乙方承担，金额为____元。过户费用包括产权过户费、契税、公证费等费用。

第五条交付时间：双方约定，房产的交付时间为签订本合同生效之日起____天内交付乙方。甲方应在交付前清空房产内的物品、并保证房屋结构完好无损、无负债等情况。

第六条违约责任：任何一方违反本合同的规定，应当承担对方因此而引起的一切损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。

第七条各方签署的合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在本合同生效之日起具备法律效力。

第八条其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决，仲裁裁决是终局的。

甲方（卖方）：______乙方（买方）：______

日期：______日期：______

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

__公章（如为单位）

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

日期：______

以上为二手房买卖交易合同书范本，双方签字盖章后生效。希望双方在签订合同前认真阅读，确保双方权益。祝愿双方交易顺利！

篇2

二手房买卖交易合同

甲方：（出售方）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出售该房屋；乙方是购买该房屋的合法意向人。双方经友好协商，并就该房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹信守，合同内容如下：

第一条房屋基本情况

1.标的物：位于（房屋地址）的房屋，具体情况见《不动产权证书》。

2.房屋面积：约（XX）平方米。

3.房屋用途：住宅用途。

第二条价格及支付方式

1.乙方购买该房屋，房屋总价款为（XX万元），人民币大写（XX）元。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起（X）日内，向甲方支付定金（XX万元），并当场签署《商品房买卖合同》。剩余房款在交房时一次性支付。如果乙方在规定时间内未支付定金，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，并可要求赔偿定金的百分之（X）违约金。

第三条过户及税费

1.过户时间：本合同生效后（X）个工作日内，在（当地房管局）进行房屋过户手续。

2.税费：过户手续及印花税由双方按照当地规定按比例分担。

第四条交房时间及房屋维修

1.房屋交付：甲方应保证该房屋移交乙方时，处于正常使用状态，交付房屋钥匙等相关物品。

2.维修责任：自房屋交付后，房屋内的一切损坏、修缮等费用，由乙方承担。

第五条其他约定

1.不动产权瑕疵：如该房屋存在瑕疵，甲乙双方可协商解决或甲方赔偿乙方损失。

2.法律纠纷处理：因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

3.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方签名：

日期：

乙方签名：

日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。