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房地产预售买卖合同范本2023年版3篇

篇1

房地产预售买卖合同范本2023年版

合同编号：________

甲方（开发商）：_________

乙方（购房人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所建房地产的事宜，经友好协商，依据以下条款达成如下合同：

第一条房屋基本信息

甲方在____年__月__日通过__（开发商公司名）__项目为乙方出售______楼栋第____房号__室房屋，面积为____平方米（以下简称“所售房屋”），详细房屋信息如下：

1.楼盘名称：________

2.楼栋号：________

3.房号：________

4.建筑面积：________平方米

5.套内使用面积：________平方米

6.购买总价：________元整（人民币）

7.付款方式：____________

8.交付日期：____年__月__日

第二条交款方式与期限

1.乙方应在签订本合同之日起______天内（具体时间待甲方通知）向甲方交纳首付款，首付款金额为所售房屋总价的________%（______元），余款由乙方按照本合同规定的付款方式和期限支付。

2.乙方支付本合同约定的首期付款的当日起，乙方须为所购房屋向银行办理按揭贷款手续，按揭贷款将协议约载于本合同，甲方同意并承认。

3.乙方应在本合同生效之日起______天内向甲方交纳按揭贷款的审批费用，具体金额为______元。

第三条房屋交付

1.房屋交付标准：甲乙双方同意，房屋按照______次质量分布指导价达到交付标准。

2.交房时间：甲方应在本合同生效后______年内将所售房屋交付给乙方，具体日期以甲方在动工前______天内书面通知乙方为准。

3.交房要求：乙方应在收到甲方交付通知后______12小时内到指定地点办理过户手续。

4.房屋交付后，乙方应在______日内办理入住手续，否则视为自动放弃本合同。

第四条产权交付

1.乙方在完成房屋交付及付款后，须自行办理不动产产权登记手续，并承担相应费用。

2.产权登记完成后，乙方可按照法律规定享有该房屋的所有权。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可根据具体情况协商解决，但应在合理范围内保护各自的合法权益。

第六条合同解除

1.一方违反合同规定需解约的，应向对方支付相应违约金，违约金按照所售房屋总价的______%计算。

2.如乙方需解约，违约金将从乙方已支付的金额中直接扣除，如有不足部分，乙方需在______日内一次性支付。

3.合同解除后，甲方有权将所售房屋重新进行销售，乙方不得提出任何异议。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院起诉。

甲方（开发商）签字：___________

日期：____年__月__日

乙方（购房人）签字：__________

日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

本合同自签署之日起生效，至交付房屋且产权办理完成之日止。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此确认以上条款，并以诚信为本，共同遵守履行。

感谢您仔细阅读并签署本合同，祝愿双方合作愉快！

篇2

房地产预售买卖合同范本

合同编号：2023年版

甲方（买方）：

证件号码：

联系地址：

乙方（卖方）：

统一社会信用代码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商定购买乙方所售楼盘（以下简称“房屋”）的事项达成协议，特此订立本合同。

第一条买卖标的及价格

1.1买卖标的：该房地产项目位于（详细地址），具体房屋信息如下：

房屋编号：__________

总建筑面积：__________平方米

房屋用途：住宅/商业/办公等（区分）

土地权属：国有/集体所有

产权年限：_______年

1.2价格及付款方式：买