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房地产预售买卖合同范本2023年版3篇
篇1
房地产预售买卖合同范本2023年版
合同编号:________
甲方(开发商):_________
乙方(购房人):_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方所建房地产的事宜,经友好协商,依据以下条款达成如下合同:
第一条房屋基本信息
甲方在____年__月__日通过__(开发商公司名)__项目为乙方出售______楼栋第____房号__室房屋,面积为____平方米(以下简称“所售房屋”),详细房屋信息如下:
1.楼盘名称:________
2.楼栋号:________
3.房号:________
4.建筑面积:________平方米
5.套内使用面积:________平方米
6.购买总价:________元整(人民币)
7.付款方式:____________
8.交付日期:____年__月__日
第二条交款方式与期限
1.乙方应在签订本合同之日起______天内(具体时间待甲方通知)向甲方交纳首付款,首付款金额为所售房屋总价的________%(______元),余款由乙方按照本合同规定的付款方式和期限支付。
2.乙方支付本合同约定的首期付款的当日起,乙方须为所购房屋向银行办理按揭贷款手续,按揭贷款将协议约载于本合同,甲方同意并承认。
3.乙方应在本合同生效之日起______天内向甲方交纳按揭贷款的审批费用,具体金额为______元。
第三条房屋交付
1.房屋交付标准:甲乙双方同意,房屋按照______次质量分布指导价达到交付标准。
2.交房时间:甲方应在本合同生效后______年内将所售房屋交付给乙方,具体日期以甲方在动工前______天内书面通知乙方为准。
3.交房要求:乙方应在收到甲方交付通知后______12小时内到指定地点办理过户手续。
4.房屋交付后,乙方应在______日内办理入住手续,否则视为自动放弃本合同。
第四条产权交付
1.乙方在完成房屋交付及付款后,须自行办理不动产产权登记手续,并承担相应费用。
2.产权登记完成后,乙方可按照法律规定享有该房屋的所有权。
第五条不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方可根据具体情况协商解决,但应在合理范围内保护各自的合法权益。
第六条合同解除
1.一方违反合同规定需解约的,应向对方支付相应违约金,违约金按照所售房屋总价的______%计算。
2.如乙方需解约,违约金将从乙方已支付的金额中直接扣除,如有不足部分,乙方需在______日内一次性支付。
3.合同解除后,甲方有权将所售房屋重新进行销售,乙方不得提出任何异议。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
第八条法律适用与争议解决
1.本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2.因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地的人民法院起诉。
甲方(开发商)签字:___________
日期:____年__月__日
乙方(购房人)签字:__________
日期:____年__月__日
合同生效日期:____年__月__日
本合同自签署之日起生效,至交付房屋且产权办理完成之日止。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此确认以上条款,并以诚信为本,共同遵守履行。
感谢您仔细阅读并签署本合同,祝愿双方合作愉快!
篇2
房地产预售买卖合同范本
合同编号:2023年版
甲方(买方):
证件号码:
联系地址:
乙方(卖方):
统一社会信用代码:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商定购买乙方所售楼盘(以下简称“房屋”)的事项达成协议,特此订立本合同。
第一条买卖标的及价格
1.1买卖标的:该房地产项目位于(详细地址),具体房屋信息如下:
房屋编号:__________
总建筑面积:__________平方米
房屋用途:住宅/商业/办公等(区分)
土地权属:国有/集体所有
产权年限:_______年
1.2价格及付款方式:买
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