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万达合同范本

1.万达签购房合同后什么时候能拿到合同

关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。

这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟

中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管

理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为

了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其

他相关费用都是依据这个合同来计算的。

新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会

给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二

手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同

前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律

并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢？这里就用到我们刚才

提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有

预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，

这也是这两份合同的基本功能之一。

另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖

双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

2.万达是如何回应五年上市的对赌协议的

据报道，针对有个别媒体报道万达和腾讯、苏宁、京东、融创战略合

作中签订了一份为期5年的上市“对赌”协议，了万达集团负责本次

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战略投资的高级副总裁刘朝晖表示，并不存在所谓的对赌协议。

报告称，该负责人表示，这是个别媒体歪曲事实的报道，根本没有所

谓的“对赌”协议，此次合作是长期战略投资，和普通财务投资不同，

大家有共同的理念，共同的价值观，开业的几百座万达广场已成为服

务社会大众的重要消费场景，各方共同目标是为万达广场的商家赋能。

媒体报道的所谓5年上市“对赌”协议，只不过是签订了各方努力实

现万达商管上市的目标时间而已，即使5年万达商管无法上市，也不

存在任何回购条款，此次合作协议和香港H股退市的协议性质完全不

同。

希望媒体不要捕风捉影！

3.融创收购了万达；但现在去万达城买房,盖的公章还是万达的,这种

购

说自己再也不是地产公司，万达已经说了大半年。

8月9日深夜，万达酒店发展发布公告称，将以63亿元向万达文化

收购万达文旅的全部股权，另外拟以7.5亿元人民币自万达商业收购

万达酒店管理公司的全部股权。万达彻底告别了房地产！那么万达为

什么退出房地产呢？最近1个月，万达集团给外界的关键词是：瘦身，

变现，收缩，退出……先是7月19日，万达商业分别与融创中国、

富力地产签署了转让协议，万达以637.5亿元的总价将77家城市酒

店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

王健林在集团轻资产模式转型战略上的决心是非常坚定的，并且不只

是嘴上说说，转型的步伐很快、很坚定。王健林在万达年会上宣布，

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万达商业向轻资产转型成功。

2016年开业的50个万达广场中，已有21个属于轻资产。2016年第

4季度，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万

达广场，投资合同达1050亿元，这些新开业的万达广场都属于轻资

产模式，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，

净租金双方分成。

前后不到十个月的时间里，王健林把一个总资产达到7961亿元、年

收入达到2550亿元的庞然大物变身为一个“轻资产”公司。万达资

产重组的脚步从7月以来一下子变快。

7月10日，万达商业地产和融创中国发布了联合公告：融创分别以

295.75亿元和335.95亿元的价格收购了万达13个文化旅游城项目

91%的股权和76个酒店。万达为什么退出房地产？万达所有的动作，

并非没有规律可循，其主线其实非常明确：轻资产。

今天，万达集团官方表示，注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和

万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及

营运管理业务。

万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。万达卖掉的是酒

店资产，但保留了酒店管理公司，卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司

管；万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国，但是万达依然是万达

城品牌拥有者和经营管理者。

这场千亿资产的挪移之后，万达宣布从此“万达彻底告别了房地产”，

万达手里的轻资产公司则包括万达商业管理、