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个人土地承包合同范本2024年通用
合同编号：__________
个人土地承包合同
（2024年通用）
甲方（承包方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（出租方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意承包乙方拥有的土地，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条土地情况
1.1乙方出租的土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，总面积为_______平方米。
1.2土地用途为：_______（具体用途如需变更，应经双方协商一致并办理变更手续）。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2承包期满后，如甲方继续承包，应提前_______个月与乙方协商，并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1甲方每年向乙方支付土地承包费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2承包费支付方式：每年__月__日前，甲方一次性向乙方支付当年承包费。
3.3承包费包括但不限于土地租赁费、地上附着物及设施使用费等。
第四条承包方的权利和义务
4.1承包方权利：
（1）按照合同约定使用土地，进行种植、养殖等活动。
（2）在承包期内，承包方对土地上所种植的作物、所养殖的动植物享有所有权。
（3）有权要求乙方按照合同约定提供种植、养殖所需的水、电等基础设施。
4.2承包方义务：
（1）按照合同约定支付承包费。
（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
（3）承包期内，如需转包、分包或与他人合作经营，应事先征得乙方同意，并签订书面协议。
（4）承包期结束后，按照乙方要求恢复土地原状，清理土地上的一切遗留物品。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方权利：
（1）按照合同约定收取承包费。
（2）监督甲方合理利用土地，确保土地不受损害。
（3）在合同约定的范围内，参与承包方的经营管理和决策。
5.2出租方义务：
（1）提供承包方种植、养殖所需的水、电等基础设施。
（2）确保土地的权属清晰，不得因土地权属纠纷导致承包方受损。
（3）在承包期内，不得干涉承包方的正常经营活动，不得擅自提高承包费。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金计算方式：违约金为本合同约定的违约行为所涉及的金额的_______%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（承包方）：
签字/盖章日期：_______年_______月_______日
乙方（出租方）：
签字/盖章日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方优先购买权：如乙方欲出售或转让土地使用权，甲方享有优先购买权。本合同终止后，甲方有权按照本合同约定的价格优先购买该土地使用权。
1.2土地改良：甲方有权在承包期内对土地进行改良，包括但不限于施肥、灌溉、修建水利设施等。改良所需费用由甲方承担。
1.3转包、分包及合作经营：未经乙方同意，甲方不得将土地使用权转包、分包或与他人合作经营。如甲方确有转包、分包或合作经营需求，应提前_______个月书面征求乙方意见。
1.4保险责任：甲方应当为自己在土地上进行的种植、养殖等活动购买相应的保险，以保障乙方利益。如甲方未购买保险，发生意外损失时，甲方应承担相应责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1土地使用限制：乙方不得在承包期内将土地使用权转让给第三方。如乙方确有转让需求，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2租赁期限调整：如乙方需调整租赁期限，应提前_______个月与甲方协商，并签订书面协议。
2.3土地征收补偿：如政府因公共利益需要征收土地，乙方应按照征收补偿标准向甲方支付相应补偿款。
2.4环境保护：乙方应确保土地利用过程中符合环境保护要求，不得擅自改变土地用途，不得从事违法建设和污染环境的行为。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介费用：中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在签订合同时明确中介费用的支付比例和支付方式。
3.2中介服务内容：中介应为本
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