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房屋建筑施工合同在线
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:根据甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单,乙方负责完成房屋建筑施工,包括土建工程、安装工程、装修工程等。
1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,工期为____个月。
二、合同价款
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。
2.3工程款支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程款的____%;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程款的____%;
(3)工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方工程款的____%;
(4)剩余的____%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。
三、工程质量与验收
3.1乙方应按照双方确认的设计图纸和工程量清单进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和规范。
3.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到验收标准。
3.3工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应提供相关竣工资料,包括竣工图、工程质量保证书等。
四、工程变更
4.1合同执行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的,双方应协商确定新的合同价款。
4.2工程变更应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×逾期天数×0.01%。
5.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更合同内容。
7.2双方应保守合同中的商业秘密,未经对方同意不得向第三方披露。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.设计图纸
2.工程量清单
3.工程预算
4.竣工图
5.工程质量保证书
6.合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。
3.双方未遵守国家相关法律法规,擅自变更合同内容,视为违约。
4.双方未保守合同中的商业秘密,未经对方同意向第三方披露,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的所有人。
2.乙方:指具备相关资质的房屋建筑施工企业。
3.工程验收:指对完成的工程进行检查,以确认其是否符合设计要求和质量标准。
4.违约金:指一方未履行合同义务时,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快工程进度,并向甲方支付相应的违约金。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准。
3.工程变更:双方应协商确定新的合同价款。
4.争议解决:双方通过友好协商解决争议,协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.房屋建筑施工合同的签订。
2.工程的设计和施工。
3.工程进度和质量的监控。
4.合同履行过程中的管理和协调。
六、
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