房产证代办公司排名.docx

房产证代办公司排名

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要乙方提供房产证代办服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房产证代办服务，包括但不仅限于房屋产权转移、产权登记、土地使用权转移、土地使用权登记等相关手续。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地办理房产证代办手续，确保甲方在规定时间内取得合法的房产证。

1.3乙方应在代办过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，确保代办手续的真实性、合法性。

二、服务费用

2.1乙方代办房产证的服务费用为人民币__________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在代办完成后，向甲方提供正式的收费凭证。

2.3如有额外费用（如税费、手续费等），乙方应提前告知甲方，经甲方同意后方可支付。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

3.2乙方应在合同有效期内完成房产证代办手续。如因特殊情况导致无法在规定时间内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并商定延期。

四、保密条款

4.1双方在履行合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间、质量完成代办手续的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证代办服务合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方营业执照副本

4.房产证代办费用明细表

5.房产证代办进度时间表

6.保密协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成代办手续，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。

4.乙方未按法律法规办理代办手续，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房产证代办服务：指乙方为甲方提供房屋产权转移、产权登记、土地使用权转移、土地使用权登记等相关手续的服务。

2.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。

4.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规、规章和政策。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方代办手续进度缓慢，导致甲方无法按时取得房产证。

解决办法：乙方应加强与相关部门的沟通，加快代办进度，确保甲方在约定时间内取得房产证。

2.问题：代办过程中出现额外费用，甲方不同意支付。

解决办法：乙方应提前告知甲方额外费用的原因和金额，经甲方同意后方可支付。

3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用，乙方无法正常进行代办。

解决办法：乙方有权暂停代办手续，催告甲方支付服务费用；如甲方逾期不支付，乙方有权依法追讨。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，需将房产过户给乙方。

2.甲方为房产所有权人，需将房产抵押给乙方。

3.乙方为房产购买者，需办理房产过户手续。

4.乙方为房产租赁者，需办理房产租赁合同登记手续。

5.甲方为房产所有权人，需将房产赠与给乙方。

6.甲方为房产所有权人，需将房产出售给乙方。