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2024房屋租赁4合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。
1.2乙方租赁房屋用途:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3租赁期满,乙方如未按照约定搬离出租房屋,甲方有权要求乙方立即搬离,并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按照约定提供出租房屋,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
甲方(身份证号):____________乙方(身份证号):____________
联系电话:____________联系电话:____________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
11.甲方承诺
甲方承诺出租房屋符合国家和地方的相关规定,具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的,甲方应承担相应的法律责任。
12.房屋维修
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。
13.禁止转租
乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
14.宠物管理
乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意。宠物不得进入甲方共用部位,不得扰民,如有损坏,乙方应承担修复费用。
15.甲方变更
如甲方在租赁期内需变更房屋使用性质或结构,应提前一个月通知乙方,并征得乙方书面同意。如乙方不同意,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
16.租金支付
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续__个月未支付租金,甲方有权提前解除本合同。
17.使用规范
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏,甲方有权要求乙方承担维修费用。
18.提前搬离
租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方提前搬离,应
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