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2024版个人房屋抵押担保合同范本
合同编号：__________
个人房屋抵押担保合同
（2024版）
一、借款人信息
1.1借款人姓名：________________
1.2性别：________________
1.3身份证号码：________________
1.4住址：________________
1.5联系电话：________________
1.6电子邮箱：________________
二、贷款人信息
2.1贷款人名称：________________
2.2法定代表人：________________
2.3注册资本：________________
2.4住所：________________
2.5联系电话：________________
2.6电子邮箱：________________
三、抵押房屋信息
3.1房屋所有权人：________________
3.2房屋地址：________________
3.3房屋面积：________________
3.4房屋所有权证号：________________
3.5房屋评估价值：________________
四、贷款金额及用途
4.1贷款金额：________________
4.2贷款用途：________________
五、贷款期限
5.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
六、还款方式
6.1借款人应按约定的还款计划，通过银行转账等方式偿还贷款本息。
6.2还款计划如下：
（详细列出还款日期、还款金额等信息）
七、担保条款
7.1借款人以其名下的房屋（抵押房屋）作为抵押物，为贷款人提供担保。
7.2借款人不履行还款义务时，贷款人有权依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。
7.3抵押房屋的评估、登记、处置等费用由借款人承担。
八、违约责任
8.1借款人未按约定时间、金额偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的两倍计算。
8.2借款人提供虚假信息、拒绝履行合同义务的，应支付贷款金额10%的违约金，并承担因此产生的一切法律责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，各方执一份。
10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
借款人（签名）：________________
贷款人（盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方不得将抵押房屋用于非法用途，如违反此规定，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。
1.2甲方应保证抵押房屋的价值不低于贷款金额，如房屋价值下降，甲方应在规定时间内采取措施恢复房屋价值，否则乙方有权提前收回贷款。
1.4甲方同意在贷款期限内，未经乙方同意，不得将抵押房屋转让、出租或设定其他担保。
1.5甲方应按照约定用途使用贷款资金，如甲方违反此规定，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的还款计划提供贷款，如乙方违反此规定，甲方有权暂停偿还贷款本息，并要求乙方立即改正。
2.2乙方应保证贷款资金的安全，如因乙方原因导致贷款资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方同意在贷款期限内，未经甲方同意，不得将贷款转让给第三方。
2.5乙方应按照约定用途使用贷款资金，如乙方违反此规定，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定负责办理抵押房屋的评估、登记、处置等事宜，如第三方中介违反此规定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3.2第三方中介应保证抵押房屋的评估结果真实、准确，如因第三方中介原因导致评估结果不实，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应按照约定时间完成抵押房屋的登记、处置等事宜，如第三方中介违反此规定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，如第三方中介违反此规定，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用。
3.5第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如第三方中介违反此规定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.个人房屋所有权证复印件
2.借款人身份证复印件
3.贷款人营业执照复印件
4.抵押房屋评估报告
5.贷款合同专用章
6.还款计划表
7.第三方中介服务协议
8.抵押登记证明复印件
9.贷款审批文件复印件
10.其他与贷款相关的文件
二、违约行为及
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