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2024版个人房屋抵押担保合同范本
合同编号:__________
个人房屋抵押担保合同
(2024版)
一、借款人信息
1.1借款人姓名:________________
1.2性别:________________
1.3身份证号码:________________
1.4住址:________________
1.5联系电话:________________
1.6电子邮箱:________________
二、贷款人信息
2.1贷款人名称:________________
2.2法定代表人:________________
2.3注册资本:________________
2.4住所:________________
2.5联系电话:________________
2.6电子邮箱:________________
三、抵押房屋信息
3.1房屋所有权人:________________
3.2房屋地址:________________
3.3房屋面积:________________
3.4房屋所有权证号:________________
3.5房屋评估价值:________________
四、贷款金额及用途
4.1贷款金额:________________
4.2贷款用途:________________
五、贷款期限
5.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
六、还款方式
6.1借款人应按约定的还款计划,通过银行转账等方式偿还贷款本息。
6.2还款计划如下:
(详细列出还款日期、还款金额等信息)
七、担保条款
7.1借款人以其名下的房屋(抵押房屋)作为抵押物,为贷款人提供担保。
7.2借款人不履行还款义务时,贷款人有权依法处置抵押房屋,以偿还贷款本息。
7.3抵押房屋的评估、登记、处置等费用由借款人承担。
八、违约责任
8.1借款人未按约定时间、金额偿还贷款本息的,应支付逾期利息,逾期利息按贷款利率的两倍计算。
8.2借款人提供虚假信息、拒绝履行合同义务的,应支付贷款金额10%的违约金,并承担因此产生的一切法律责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,各方执一份。
10.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
借款人(签名):________________
贷款人(盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方不得将抵押房屋用于非法用途,如违反此规定,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方的法律责任。
1.2甲方应保证抵押房屋的价值不低于贷款金额,如房屋价值下降,甲方应在规定时间内采取措施恢复房屋价值,否则乙方有权提前收回贷款。
1.4甲方同意在贷款期限内,未经乙方同意,不得将抵押房屋转让、出租或设定其他担保。
1.5甲方应按照约定用途使用贷款资金,如甲方违反此规定,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方的法律责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的还款计划提供贷款,如乙方违反此规定,甲方有权暂停偿还贷款本息,并要求乙方立即改正。
2.2乙方应保证贷款资金的安全,如因乙方原因导致贷款资金损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方同意在贷款期限内,未经甲方同意,不得将贷款转让给第三方。
2.5乙方应按照约定用途使用贷款资金,如乙方违反此规定,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的法律责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定负责办理抵押房屋的评估、登记、处置等事宜,如第三方中介违反此规定,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3.2第三方中介应保证抵押房屋的评估结果真实、准确,如因第三方中介原因导致评估结果不实,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应按照约定时间完成抵押房屋的登记、处置等事宜,如第三方中介违反此规定,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介应按照约定收取中介费用,如第三方中介违反此规定,甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用。
3.5第三方中介应保持中立立场,不得偏袒任何一方,如第三方中介违反此规定,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.个人房屋所有权证复印件
2.借款人身份证复印件
3.贷款人营业执照复印件
4.抵押房屋评估报告
5.贷款合同专用章
6.还款计划表
7.第三方中介服务协议
8.抵押登记证明复印件
9.贷款审批文件复印件
10.其他与贷款相关的文件
二、违约行为及
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